РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области                                                                       09 февраля 2012 года.                                                                                                     

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.

при секретаре Смелянской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеенко Л.П. к Горбаченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Матвеенко Л.П. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Горбаченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи истец является собственником домовладения, расположенного по адресу ...

... истец зарегистрировала в своем домовладении Горбаченко А.В., который стал там временно проживать.

В январе 2010 года ответчик выехал из домовладения, но с регистрационного учета не снялся. Вещей его в доме нет, членом семьи истца Горбаченко А.В. не является.

Регистрация ответчика в доме ограничивает права собственника.

В судебном заседании истец Матвеенко Л.П. просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шишкина А.Г.

Свидетели Е, Д. подтвердили доводы истца.

Суд, выслушав истца, свидетелей, представителя ответчиков адвоката                    Шишкина А.Г., возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи истец является собственником домовладения, расположенного по адресу ...

Горбаченко А.В. зарегистрирован в указанном домовладении, не является членом семьи собственника.

Согласно акту квартального комитета Горбаченко А.В. не проживает по указанному адресу с ....

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права                владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности               жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его право собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Матвеенко Л.П. к Горбаченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Горбаченко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский облсуд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: