№ 2-158/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Донецк Ростовской области 23 марта 2012 г. Донецкий городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Лобода Н.А., с участием представителя истца Веретельника А.Т. - Веретельника С.А., представившего доверенность ... от ..., представителя ответчика Гарькуша Ю.С. адвоката Глушковой М.В., представившей удостоверение ... от ... и ордер ... от ..., при секретаре судебного заседания Андросовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веретельника А.Т. к Гарькуша Ю.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Веретельник А.Т. обратился в Донецкий городской суд с иском к Гарькуша Ю.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и в обоснование своих требований указал, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., он является собственником квартиры по адресу: ..., его право собственности на квартиру ... зарегистрировано в БТИ ..., реестровый .... ... при получении паспорта его внучкой Гарькуша Ю.С. (бывшей Веретельник) она была без его согласия зарегистрирована в квартире по указанному адресу, поскольку в данной квартире зарегистрирован ее отец (его сын) - В. При этом в домовую книгу штамп о регистрации поставлен не был, поскольку он её никому не давал. Ответчица в его квартиру не вселялась и не проживала в ней. Гарькуша Ю.С. не является членом его семьи, однако от добровольного снятия с регистрационного учета в квартире она уклоняется, не отвечает на телефонные звонки. О месте ее жительства ему с 2009г. ничего неизвестно. Из-за регистрации ответчицы в его квартире он несет дополнительные расходы по уплате услуг за пользование водой, уборку мусора, а также не может оформить субсидию на оплату ЖКУ. Просил признать Гарькуша Ю.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... .... В судебное заседание истец Веретельник А.Т., надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, в связи с чем суд, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Веретельник С.А. исковые требования Веретельника А.Т. поддержал, пояснил, что Гарькуша Ю.С. является его дочкой и внучкой его отца Веретельника А.Т. Он зарегистрирован в квартире истца по адресу .... Когда Гарькуша Ю.С. в 2005г. получала паспорт, то её зарегистрировали по указанному адресу, то есть по месту регистрации его, Гарькуша Ю.С. отца. Гарькуша Ю.С. в квартиру истца не вселялась и не проживала в ней, вещей её в квартире нет. Ответчик выехала из ... в ..., фактическое место жительство её не известно, поскольку связь с ним она не поддерживает. Из-за регистрации Гарькуша Ю.С. в квартире истца, тот не имеет возможности оформить льготы по оплате коммунальных услуг. Просил иск Веретельника А.Т. удовлетворить и признать Гарькуша Ю.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: .... Свидетель Б в судебном заседании пояснила, что она знакома с Веретельником А.Т. с 1980г., он проживает по адресу .... Гарькуша Ю.С. его внучка. По указанному адресу она никогда не жила, в квартиру не вселялась и вещей её в квартире Веретельника А.Т. нет. Ответчик Гарькуша Ю.С. в судебное заседание не явилась, сведения о месте её жительства у суда отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с участием в качестве её представителя адвоката Глушковой М.В., привлеченной в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика Гарькуша Ю.С. адвокат Глушкова М.В. возражала относительно удовлетворения заявленных требований Веретельника А.Т. Суд, выслушав представителя истца Веретельника С.А., свидетеля, представителя ответчика адвоката Глушкову М.В., исследовав материалы дела, считает, что иск Веретельника А.Т. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что истец Веретельник А.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу ... на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., зарегистрированного в БТИ ... ..., реестровый ... (л.д. 4). ... в квартире по адресу ... при получении паспорта без согласия истца была зарегистрирована Гарькуша (Веретельник) Ю.С. (л.д.5), поскольку в квартире по указанному адресу зарегистрирован её отец, сын Веретельника А.Т. - В (л.д.5). Согласно акту ТСЖ «Гарант» от ..., в квартире ... Гарькуша Ю.С. никогда не проживала и не поживает (л.д. 6), что также подтверждается показаниями свидетеля Б о том, что Гарькуша Ю.С. в квартиру ... не вселялась, по данному адресу никогда не жила и вещей её в доме истца нет. Таким образом, регистрация Гарькуша Ю.С. в квартире истца не была направлена на приобретение права пользования указанным жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения Веретельника А.Т. она не является, в квартиру ... не вселялась, не несет расходов по содержанию и ремонту жилья, по месту регистрации её имущества не имеется, выехала за пределы .... С учетом изложенных обстоятельств, поскольку регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права собственника, который не имеет возможности оформить льготы по оплате коммунальных услуг, суд считает, что иск Веретельника А.Т. обоснован и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Веретельника А.Т. к Гарькуша Ю.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Гарькуша Ю.С., ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья: Н.А. Лобода