ДЕЛО № 2-210/2012

РЕШЕНИЕ

г. Донецк Ростовской области                                                                    18 апреля 2012 г.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лобода Н.А.,

с участием истца Колибаба А.Г.,

при секретаре судебного заседания Андросовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колибаба А.Г. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №21 по Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Колибаба А.Г. обратился в Донецкий городской суд с иском о признании права собственности и в обоснование своих требований указал, что ... умерла его мать З После её смерти открылось наследство в виде домовладения № по ... в ..., собственником которого она значится на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ..., удостоверенного Донецкой нотариальной конторой, реестровый № от ... Он является наследником после смерти матери, однако не может оформить свои наследственные права, поскольку жилой дом был построен самовольно, без разрешительных документов и не был при жизни матери принят в эксплуатацию. Уже после смерти матери по его заявлению МУП «АГБ» ... было выдано заключение от ... о соответствии выстроенного самовольно дома всем градостроительным нормам и правилам. Поскольку Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не осуществляется регистрация прав собственности на самовольные постройки за умершими лицами, просил признать за ним право собственности на жилой дом под литерой «...» общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ....

В судебном заседании истец Колибаба А.Г. свои исковые требования поддержал, пояснил, что в 1993 г. им было подано заявление нотариусу ... Р о принятии наследства, оставшегося после смерти матери З в виде жилого дома по ... в ... .... Его сестра П отказалась от указанного наследства в его пользу. Свидетельство о праве на наследство им получено не было, однако он фактически принял его, проживая в домовладении по указанному адресу с 1993 г., делая в доме ремонт, поддерживая его в надлежащем состоянии, оплачивая налоги. Сестра на указанное домовладение не претендует. Просил иск удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой дом под литерой «...» общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ....

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 21 по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела по иску Колибаба А.Г. без участия представителя инспекции, в связи с чем суд, согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск Колибаба А.Г. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что З является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ..., удостоверенного государственным нотариусом Донецкой государственной нотариальной конторы ... Р ..., реестровый №. (л.д.8).

... З умерла (л.д.5). После её смерти открылось наследство в виде домовладения № по ... в ... ..., наследниками которого по закону являются её сын - истец по делу Колибаба А.Г., а также дочь П, которая отказалась от наследства после умершей матери З в пользу сына наследодателя Колибаба А.Г. (л.д. 6,7,34).

Истец фактически принял наследство после смерти матери, проживая в домовладении по вышеуказанному адресу, и открыто владея указанным имуществом. Однако свидетельство о праве на наследство на указанное имущество Колибаба А.Г. получено не было в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом по ..., а также документов о сдаче его в эксплуатацию, что подтверждается справкой, выданной МУП ТИ ... от ... (л.д.9,20-24, 35-37).

... МУП ... «Архитектурно-градостроительное бюро» выдано заключение о соответствии градостроительным нормам индивидуального трехкомнатного жилого дома, при строительстве которого соблюдены действующие санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, расположенного на согласованном земельном участке площадью 1000 кв.м., кадастровый № от ... по улице ..., линия застройки улицы соблюдена, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, учитывая вышеизложенное, признано возможным сохранение в данном состоянии объекта недвижимости индивидуального трехкомнатного жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., по адресу: ... (л.д.10,11-19).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Колибаба А.Г. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колибаба А.Г. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №21 по Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Колибаба А.Г. право собственности на жилой дом под лит. «...» общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Н.А. Лобода