дело № 2-305/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Донецк Ростовской области 14 мая 2012 г. Донецкий городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Лобода Н.А., при секретаре Андросовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Донецка Ростовской области к Погрибенко Н.С., Погрибенко А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация г.Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд с иском к Погрибенко А.С. и Погрибенко Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и в обоснование своих требований истец указал, что между Администрацией г.Донецка и Погрибенко С.Д. был заключен договор на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности от 18.11.2009г. №. В соответствии с данным договором семье, состоящей из 5 человек, в том числе Погрибенко А.С. и Погрибенко Н.С., подлежащей переселению из ветхого жилья, за счет средств федерального бюджета была предоставлена социальная выплата в размере ... руб. для приобретения жилья. На данные средства, путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, ответчикам была приобретена квартира .... В соответствии с п.1.2.2. договора от 18.11.2009г. Погрибенко С.Д. - собственник ветхого жилья - ..., исполнила обязательство по безвозмездной передаче Администрации г.Донецка РО ветхого жилого помещения, заключив договор дарения 03.06.2011 г. Право собственности муниципального образования «Город Донецк» на указанную квартиру зарегистрировано 20.07.2011 г. Однако ответчики Погрибенко Н.С. и Погрибенко А.С. с регистрационного учёта по указанному адресу в добровольном порядке сняться отказываются, не смотря на то, что проживают по адресу .... В судебное заседание представитель истца Администрации г.Донецка Ростовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. ОтветчикиПогрибенко А.С. и Погрибенко Н.С., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, заявление о рассмотрение дела в их отсутствие не представили, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение. Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск Администрации г.Донецка Ростовской области подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В судебном заседании установлено, что 18.11.2009 г. между Администрацией г.Донецка Ростовской области и Погрибенко С.Д. заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (л.д.6). В соответствии с п.1.1.1 Договора, за счет средств федерального бюджета семье Погрибенко С.Д., состоящей их пяти человек: Погрибенко С.Д., Погрибенко С.Ф., Погрибенко А.С., Погрибенко А.С., Погрибенко Н.С., подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, предоставлена социальная выплата в размере ... руб. для участия в долевом строительстве многоквартирного дома из расчета общей площади на семью 90 кв.м. (л.д.6) По условиям договора Погрибенко С.Д. обязана безвозмездно передать Администрации г.Донецка Ростовской области в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве ( в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое ею жилое помещение по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу, в соответствии с п.1.2.2. Договора (л.д.6, оборот). 17.12.2009 г. между МУП г.Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро», именуемым в дальнейшем «Застройщик» и Погрибенко С.Д., Погрибенко С.Ф., Погрибенко А.С., Погрибенко А.С., Погрибенко Н.С., именуемыми в дальнейшем «Участники долевого строительства», был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: ..., объект долевого строительства - .... (л.д.7-9). Во исполнение обязательства, указанного в п.1.2.2. Договора № от 18.11.2009 г., Погрибенко С.Д. безвозмездно, без всякой встречной передачи вещей либо прав, либо встречных обязательств, передала Муниципальному образованию «Город Донецк», а Муниципальное образование «Город Донецк» приняло в дар квартиру, расположенную по адресу: ..., признанную ветхим жилым помещением, согласно договора дарения от 03.06.2011 г. (л.д.5). Государственная регистрация права собственности Муниципального образования «...» на вышеуказанную квартиру произведена ..., номер регистрации 61-61-12/008/2011-105 (л.д.5, оборот). В соответствии с п.7 Договора дарения от 03.06.2011 г. Погрибенко С.Д., Погрибенко С.Ф., Погрибенко А.С., Погрибенко Н.С., Погрибенко А.С., зарегистрированные по адресу: ..., обязаны сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 20.06.2011 г. (л.д.5, оборот, 10). Как установлено в судебном заседании, ответчик Погрибенко А.С., согласно адресной справке, 13.03.2012 г. снялся с регистрации по адресу проезду ... значится зарегистрированным по адресу: ..., таким образом добровольно исполнив принятые на себя обязательства по договору дарения (л.д.15). Поскольку ответчик до обращения истца в суд исполнил свои обязательства по договору, то суд полагает необоснованными требования истца в части признания Погрибенко А.С. утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик Погрибенко Н.С. до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу ..., не исполнил принятое на себя обязательство о снятии с регистрационного учёта, предусмотренное п.7 договора дарения (л.д.14). Поскольку ответчик Погрибенко Н.С. прекратил право пользования жилым помещением по адресу ... связи с переход права собственности на данное жилое помещение к Муниципальному образованию «Город Донецк», но до настоящего времени значится зарегистрированным в данном жилом помещении, уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств по договору дарения указанного ветхого помещения от 03.06.2011г, то суд считает, что иск Администрации г.Донецка Ростовской области в этой части обоснован и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Администрации г.Донецка Ростовской области к Погрибенко Н.С., Погрибенко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично. Признать Погрибенко Н.С., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... Отказать Администрации г.Донецка РО в удовлетворении исковых требований к Погрибенко А.С. о признании его утратившим право пользования ветхим жилым помещением в связи с добровольным исполнением принятых на себя обязательств по договору дарения от 03.06.2011г. Ответчики вправе подать в Донецкий городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Н.А. Лобода