Дело №2-129/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 21 февраля 2011 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.,
при секретаре Смелянской И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чака Б.А. к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности,
Установил:
Чака Б.А. обратился в Донецкий городской суд ... с иском к администрации г. Донецка Ростовской области о признании за ним право собственности на жилой дом под лит. «А, А1, а» общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
В обоснование требований указано, что ... умер отец истца - Ч.
После его смерти открылось наследство в виде домовладения ... по ... в ..., собственником которого он являлся на основании договора купли-продажи от ....
Истец является наследником по закону, оформить свои наследственные права истец не может в связи с тем, что при жизни отец возвел самовольно дом, без разрешения органов архитектуры.
... заключением ... по заявлению истца самовольная постройка жилого дома согласована.
В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обращаться в суд.
Чака Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель КУИ администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя КУИ администрации г. Донецка Ростовской области.
Третьи лица Чака В.А., Хафизова Е.А. представили в суд заявление о рассмотрении в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору купли-продажи от ... Ч приобрел в собственность домовладение ... расположенное по адресу: ....
На основании свидетельства ... о праве на землю бессрочного (постоянного) пользования землей у Ч в собственности находится земельный участок по ....
... Ч умер.
После его смерти осталось наследство в виде указанного домовладения.
Наследником по закону после смерти Ч является истец Чака Б.А.
Вступить в наследство Чака Б.А. не может, поскольку при жизни собственник указанного домовладения произвел постройку нового дома, не зарегистрировав должным образом строение. Заключением администрации от ... ... объект недвижимости по ... согласован, соответствует действующим градостроительным и противопожарным нормам и правилам. Поскольку права и интересы других лиц не нарушены, дом выстроен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Ч, суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Исковое заявление Чака Б.А, к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности- удовлетворить.
Признать за Чака Б.А. право собственности на жилой дом под лит. «А, А1, а» » общей площадью ...м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья: