Дело № 2-264/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 12 апреля 2011 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием:
представителя истца Бровчук Д.Т. - Филатова А.В. представившей удостоверение № ... от ... г. и ордер № ... от ... г., доверенность от ... г.;
представителя ответчика Администрации г. Донецка Ростовской области Лагоды Е.И., представившей доверенность № ... от ... г.;
при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бровчук Д.Т. к Администрации г. Донецка Ростовской области об обязании предоставить жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Бровчук Д.Т. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Администрации г. Донецка Ростовской области об обязании Администрации г. Донецка Ростовской области предоставить Бровчук Д.Т. взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу ..., другое жилое помещение на праве собственности жилой площадью не менее ... кв.м. В обоснование требований приведены следующие доводы.
Родители Бровчук Д.Т. - П. и Фетахетдинов Т.С. заключили брак в ... г., который расторгнут ... Между Фетахетдиновым Т.С. и гр. С. ... заключен договор мены, в соответствии с которым Фетахетдинов Т.С. обменял жилой дом, находящийся по ..., в ..., на квартиру, находящуюся в .... В результате договора мены, в собственность Фетахетдинова Т.С. перешла указанная квартира. Определением Донецкого городского суда от ... утверждено мировое соглашение, заключенное Фетахетдиновым Т.С. и П. по которому за Фетахетдиновым Т.С. признана ..., состоящая из двух комнат: одна площадью ... кв.м., вторая площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., за П. признана ... площадью ... кв.м. по адресу: .... П. умерла ... Согласно справке нотариуса Р. от ... истица является наследницей имущества умершей ... П. Заявление в нотариальную контору подано Бровчук Д.Т. ... Бровчук Д.Т. не может в установленном законом порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону, так как ... жилой дом по адресу ..., сгорел, что подтверждается актом о пожаре от ... ..., и истица не может предоставить нотариусу справку об инвентаризационной стоимости данного помещения, так как МУП БТИ отказывается ее выдать. Многоквартирный жилой дом по адресу ... признан аварийным и Постановлением МВК №1 от 07.02.2003 г., включен в программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья на 2010 год. В связи с невозможностью получения истицей правоустанавливающих документов на ..., она не может воспользоваться своим правом на получение жилья по целевой программе взамен аварийного, так как администрация города Донецка, в целом не оспаривая ее право на получение жилья взамен аварийного, не имеет правовых оснований для предоставления Бровчук Д.Т. жилого помещения, в связи с чем ей отказано в получении жилого помещения.
Представитель истца Бровчук Д.Т. - Филатова А.В. уточнила исковые требования, просила обязать Администрацию г. Донецка Ростовской области предоставить Бровчук Д.Т. взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу ... по договору мены другое жилое помещение на праве собственности общей площадью не менее ... кв.м. с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Представитель Администрации г. Донецка Ростовской области не возражали относительно удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Фетахетдинов Т.С. представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Фетахетдинова Т.С.
Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Бровчук Д.Т. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
П. и Фетахетдинов Т.С. заключили брак в 1990 г., который расторгнут ... (л.д. 13, 15).
В соответствии с договором мены от ..., заключенным между Фетахетдиновым Т.С. и. С. в собственность Фетахетдинова Т.С. перешла квартиру, расположенная по адресу ... (л.д. 8).
Определением Донецкого городского суда от ... утверждено мировое соглашение, согласно которому за Фетахетдиновым Т.С. признана ..., расположенная по адресу ..., за П. признана квартира, расположенная по адресу ... Л.д. 9, 18-21, 22-26).
... П. умерла (л.д. 16).
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследником по закону после П. является Бровчук Д.Т. - дочь умершей (л.д. 12, 14, 17).
... жилой дом по адресу ..., сгорел (л.д. 10).
Многоквартирный жилой дом по адресу ... признан аварийным и Постановлением МВК ... от ..., включен в программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья на 2010 год (л.д. 32-48).
В соответствии со ст. 32 ЖК РФ Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
В силу ч. 8. ст. 32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В соответствии с Постановлением Администрации Ростовской области от 05.03.2010 года № 114 «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году» абзац 2 пп.1 ч. 1 раздел III граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, имеют право в соответствии с п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на предоставление взамен изымаемого жилого помещения (по договору мены) другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрено право истицы на получение жилья взамен аварийного.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
р е ш и л:
Исковое заявление Бровчук Д.Т. к Администрации г. Донецка Ростовской области об обязании предоставить жилое помещение - удовлетворить.
Обязать Администрацию г. Донецка Ростовской области предоставить Бровчук Д.Т., ... года рождения, уроженке г. ..., взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу ..., по договору мены другое жилое помещение на праве собственности общей площадью не менее ... кв.м. с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья