Решение по иску Исаева В.С., Исаевой М.А. к Звонареву С.В.

РЕШЕНИЕ ( заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2010 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Т.Ю., при секретаре Калининой Е.Л., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1755/10 по иску Исаевых Василия Степановича, Марии Александровны к Звонареву Сергею Владимировичу о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. В обоснование исковых требований указали, что договор пожизненного содержания был заключен между сторонами 07.05.2009 года. По договору пожизненного содержания с иждивением истцы передали бесплатно в собственность Звонареву С.В. квартиру, принадлежащую им на праве собственности в равных долях по ? доле, расположенную по адресу: ..., ..., деревня Чурилково, ..., .... Договор прошел государственную регистрацию. С момента регистрации договора и перехода права собственности ответчик не оказывает никакой помощи, обязательства, указанные в договоре не осуществляет, коммунальные платежи не оплачивает. На просьбы по выполнению обязательств указанных в договоре ответчик не реагирует, при обращении к нему о добровольном расторжении договора им было отказано.

В судебном заседании представитель Исаева В.С. по доверенности Мариинская Е.К. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ответчик является их внуком, при заключении договора истцы рассчитывали на помощь Звонарева С.В., но обязанности по договору он не выполняет. Просила исковые требования удовлетворить, расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением.

Истица в судебном заседании пояснила, что заключила договор с внуком в 2009 году, с июня 2009 года внук со своей семьей живет с ними. Обязанности по договору не выполняет. Прописал в квартиру свою жену и дочку. Коммунальные платежи оплачивала сама, потом внук вернул деньги, но только за себя. Дедушка просил оказывать помощь, но он не хотел помогать. Сейчас Звонарев совсем с ними не общается.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил.

С согласия сторон дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, поскольку оснований для отложения судебного разбирательства дела не имеется.

Представитель УФРС по г.Домодедово в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, с согласия сторон суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 07.05.2009 года между Исаевыми Василием Степановичем, Марией Александровной и Звонаревым Сергеем Владимировичем был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Гороховой И.В., зарегистрированном в реестре за № 1941.

В соответствии с указанным договором «Звонарев Сергей Владимирович обязуется пожизненно полностью содержать Исаева Василия Степановича, Исаеву Марию Александровну обеспечивая их питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ними право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой» (п.5 договора).

На основании договора право собственности зарегистрировано в УФРС по Московской области Домодедовский отдел 13 мая 2009 года, в соответствии с которым собственником квартиры является Звонарев С.В.

В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ «По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной… Существенным признается нарушение договора одной стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе рассчитывать при заключении договора».

В соответствии с ч.2 ст.605 ГК РФ «При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания».

По делу со стороны истцов были опрошены свидетели:

Свидетель Сафронова Л.В. показала суду, что она является дочерью Исаевых, ей известно, что стороны заключили договор. Они надеялись, что он будет им помогать, за квартиру Исаева платила сама. Пенсию за родителей получал он сам. Помогал родителям не внук, а они сами ему помогали. Предлагали ему выписать жену с ребенком, чтобы оплачивать меньше за коммунальные платежи, но он перестал со всеми общаться. Ему предлагали расторгнуть договор, но он не торопился это сделать, пришлось обратиться в суд.

Свидетель Сафронов С.А. показал суду, что он является зятем Исаевых, о договоре ему известно, обязанности по договору Звонарев не исполняет, нет никакого уважения к дедушке и бабушке с его стороны и со стороны его жены. Когда они проживали вместе, совместно хозяйство не вели, питались отдельно. Ответчик сделал косметический ремонт летом 2009 года. Исаевы хотели расторгнуть договор по-хорошему, но он отказался. Постоянной работы у ответчика нет, на какие средства живет семья неизвестно.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать в судебном порядке расторжение договора пожизненного содержания с иждивением, так как ответчик не исполняет условия договора, не обеспечивает их питанием, одеждой, не ухаживает, не оказывает необходимой помощи, в добровольном порядке договор не расторгнут.

Заявленные требования о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением суд находит обоснованными, соответствующими закону, подлежащими удовлетворению.

Решил:

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 07 мая 2009 года между Исаевым Василием Степановичем, Исаевой Марией Александровной, удостоверенный нотариусом Домодедовского нотариального округа Московской области 07 мая 2009 года в реестре за № 1941, зарегистрированный в УФРС по Московской области Домодедовский отдел 13 мая 2009 года.

Возвратить в долевую собственность Исаева Василия Степановича, Исаевой Марии Александровне квартиру, находящуюся по адресу Россия, ..., ..., деревня Чурилково, ..., ..., в равных долях по ? доле каждому, с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать со Звонарева Сергея Владимировича в пользу Исаевой Марии Александровны в возмещении госпошлины 2590 рублей.

Взыскать со Звонарева Сергея Владимировича в доход бюджета администрации городского округа Домодедово госпошлину в сумме 1796 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10-ти дней, через Домодедовский городской суд.

Звонарев С.В., не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в Домодедовский городской суд в течение 7-ми дней со дня его вручения.

Председательствующий судья Бурова Т.Ю.