РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года г.Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Буровой Т.Ю., при секретаре Калининой Е.Л., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1899/10 по иску Козловской Оксаны Анатольевны к Козловскому Александру Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., снятии его с регистрационного учета.
В обосновании иска указала, что на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от 27.04.2006 г., заключенного с Козловским А.Б., Козловская О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... 31.03.2006 г. брак между сторонами был расторгнут, после чего ответчик перестал являться членом ее семьи, в связи с чем его право пользования указанного помещения подлежит прекращению. Ответчик выехал из квартиры и не проживает в ней около 5 лет. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, за квартиру и коммунальные платежи не платит. На основании изложенного, просила суд требования удовлетворить.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, обстоятельства, изложенные в заявлении полностью подтвердила, просила удовлетворить исковые требования.
Козловский А.Б., надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется телефонограмма о том, что с исковыми требованиями согласен и просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – отдел УФМС по МО в Домодедовском районе, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. С согласия участников процесса дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как усматривается из материалов дела право пользования спорной квартиры у Козловского возникло в связи с переходом права собственности на квартиру, на основании договора пожизненного содержания с Шилковой Ю.Н. от 13.04.2004 г.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2007 г. на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от 27.04.2006 г., заключенного Козловским А.Б. с Козловской О.А., с согласия Шилковой, Козловская О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 7). Брак между Козловским расторгнут 31.03.2006 года, до перехода права собственности на квартиру.
Из выписки из домовой книги следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы истец и ответчик л.д.11). Из акта о непроживании, подписанного соседями, следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2005 года, в квартире его вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Каких либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании данной жилой площадью, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений не представлено.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истица являясь собственниками спорной квартиры, вправе требовать в судебном порядке прекращения права пользования квартирой бывшим собственником, на основании ч.2 ст.292 ГК РФ.
Заявленные требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета суд находит обоснованными, соответствующими закону, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Козловского Александра Борисовича жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Обязать ОУФМС по ... в ... прекратить регистрацию Козловского Александра Борисовича по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10-ти дней, через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья Т.Ю. Бурова