РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Домодедово Дата обезличена года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Жуковой С.С.
при секретаре Коноваловой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1513/10 по иску Воронина Сергея Викторовича к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на земельный участок бесплатно, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 1564 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., мкр. Центральный, ..., Номер обезличен бесплатно.
В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., 102/200 доли домовладения перешли ему в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированного в регистрационном органе Дата обезличена года.
Указал, что решением от Дата обезличена года за ним было признано право собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: ...,
г. Домодедово, ..., ... и право на наследственное имущество возникло у него после смерти Кашириной Д.К., умершей Дата обезличена года. За домовладением закреплен земельный участок площадью 1564 кв.м. Истец указал, что выполнил все необходимые работы по межеванию земельного участка, в Комитете по земельным отношениям администрации городского округа Домодедово ему согласовали схему расположения спорного земельного участка и разъяснили, что он не имеет право на бесплатное закрепление в собственность земельного участка, в связи с тем, что окончательный документ, а именно решение суда от Дата обезличена года, в соответствии с которым за истцом было признано право собственности на целый жилой дом, было вынесено после введения в действие Земельного Кодекса РФ.
Указал, что ранее не приватизировал земельные участки, поэтому просит признать за ним право собственности бесплатно в порядке приватизации.
Считает отказ незаконным, так как право собственности возникло у него в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону в связи со смертью матери умершей Дата обезличена года, то есть фактически он принял наследство в 1997 году и нес бремя его содержания, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1564 кв.м., закрепленный за домовладением, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., обязать администрацию городского округа Домодедово предоставить бесплатно земельный участок площадью 1564 кв.м., закрепленный за домовладением, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Буянский Д.Н. требования поддержал, пояснив, что истец является собственником домовладения по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону. Его право собственности признано судом, в решении указано на то, что истец принял наследство в установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти Кашириной Д.К. и поэтому не имеет значение дата принятия судебного решения о дата регистрации права собственности. Истец наследство принял и в соответствии с Постановлением Пленума ВС и Арбитражного суда от Дата обезличена года, если наследник принял имущество в части, значит принял полностью. Истец вправе просить передать ему земельный участок, находящийся в муниципальной собственности бесплатно, поскольку он владеет целым домовладением, расположенным на спорном земельном участке.
Не согласился с позицией представителя ответчика о том, что половину земельного участка истец должен выкупить по 10-ти кратной ставке земельного налога. Также указал, что истец заплатил в местный бюджет госпошлину в размере 18000 (восемнадцать тысяч) рублей, которая превышает предлагаемую выкупную цену, а именно 7000 (семь тысяч) рублей. Считает, что отказ Администрации городского округа Домодедово ущемляет его права, в связи с неправильной трактовкой ответчиком закона.
Представитель ответчика Администрации городского округа Домодедово в лице Шайкиной А.С., в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, указала на наличие у истца права на закрепление ему в собственность бесплатно 102/200 долей земельного участка, то есть соразмерно доле в праве собственности на домовладение, расположенном на спорном земельном участке. Оставшиеся доли земельного участка истец праве выкупить у ответчика по 10-ти кратной ставке земельного налога, приблизительная цена составляет 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право граждан на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным Законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным Законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от Дата обезличена года Номер обезличен «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки и в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Согласно п.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящихся в муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
Судом установлено, что спорный земельный участок является муниципальной собственностью, поэтому надлежащим ответчиком по данному спору является орган местного самоуправления – Администрация городского округа Домодедово.
Судом установлено, что истец пользовался с 90-х годов частью земельного участка, а с 1998 года и по настоящее время всем участком, поэтому в силу в силу п.3 ст.20 ЗК РФ имеет право на закрепление земли в собственность бесплатно.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воронина Сергея Викторовича удовлетворить.
Признать за Ворониным Сергеем Викторовичем право собственности на земельный участок площадью 1564 кв.м., земли населенных пунктов см разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., микрорайон Центральный, ..., Номер обезличен бесплатно.
Настоящее решение является основанием для формирования межевого дела и регистрации права собственности Воронина Сергея Викторовича на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.С.Жукова