РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Домодедовский городской суд ..., в составе:
Председательствующего судьи Титовой Е.Н.
При секретаре Д.А. Сысоевой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Дяденко Владимира Александровича к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на пристройки
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании за ним права собственности на пристройки к жилому дому, расположенному по адресу : ..., ..., микрорайон Востряково ... дом Номер обезличен, под литерами а-1,а-2, а-3, а-4, а-5.
В обоснование требований истца, его доверенное лицо Поливанова Н.П. в судебном заседании пояснила, что Дяденко Владимиру Александровичу на праве собственности принадлежит жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., микрорайон Востряково ... дом Номер обезличен, согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года реестр Номер обезличен.
Согласно Постановления главы администрации Одинцовского сельсовета ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен и Свидетельства о праве собственности на землю МО-28-10-671 от Дата обезличена года ему в собственность закреплен земельный участок при доме Номер обезличен площадью 0,14 га.
Решением исполкома Домодедовского горсовета от Дата обезличена года Номер обезличен ему разрешено произвести капитально-восстановительный ремонт указанного домовладения Номер обезличен с увеличением жилой и вспомогательной площади.
Дяденко В.А. построил, холодную пристройку под литером а-1 площадью:.2 кв.м., мансарду литер а-2 состоящую из трех комнат площадью 5,7 кв.м., 10,7 кв.м., 12,2 кв.м., веранду под литером а-3 площадью 12,9 кв.м., веранду литер а-4 площадью 2,6 кв.м., веранду литер а-5 площадью 3,6 кв.м, но не сдал их в эксплуатацию.
Согласно технического заключения МУП «Комстройплан» Номер обезличен ТО от Дата обезличена года возведенные им строительные конструкции под литерами а-1,а-2, а-3, а-4, а-5 соответствуют требованиям действующих норм и правил и пригодны для эксплуатации.
Дяденко В.А просит признать за ним право собственности на холодную пристройку под литером а-1 площадью:.2 кв.м., мансарду литер а-2 состоящую из трех комнат площадью5,7 кв.м., 10,7 кв.м., 12,2 кв.м., веранду под литером а-3 площадью 12,9 кв.м., веранду литер а-4 площадью 2,6 кв.м., веранду литер а-5 площадью 3,6 кв.м.
Представитель ответчика, Администрации городского округа Домодедово, Лысенкова Ю.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести решение исходя из материалов дела и действующего законодательства.
Согласно ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ заслушал дело в отсутствие представителя Администрации городского округа Домодедово.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.»
Судом установлено, что Дяденко Владимиру Александровичу на праве собственности принадлежит жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., микрорайон Востряково ... дом Номер обезличен, согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года реестр Номер обезличен.
Согласно Постановления главы администрации Одинцовского сельсовета ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен и Свидетельства о праве собственности на землю МО-28-10-671 от Дата обезличена года ему на праве собственности принадлежит земельный участок при доме Номер обезличен площадью 0,14 га.
С разрешения исполкома Домодедовского горсовета от Дата обезличена года Дяденко В.А. произвел капитально-восстановительный ремонт домовладения Номер обезличен и построил холодную пристройку под литером а-1 площадью:.2 кв.м., мансарду литер а-2 состоящую из трех комнат площадью5,7 кв.м., 10,7 кв.м., 12,2 кв.м., веранду под литером а-3 площадью 12,9 кв.м., веранду литер а-4 площадью 2,6 кв.м., веранду литер а-5 площадью 3,6 кв.м. В соответствии сданными технического паспорта на жилой дом Номер обезличен, от Дата обезличена года, разрешение на строительство указанных построек не предъявлено.
Согласно технического заключения МУП «Комстройплан» Номер обезличен ТО от Дата обезличена года возведенные им строительные конструкции под литерами а-1, а-2, а-3, а-4, а-5 соответствуют требованиям действующих норм и правил и пригодны для эксплуатации.
Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Истец является единственным владельцем дома Номер обезличен и земельного участка при нем. Возведенные им спорные постройки соответствуют требованиям действующих норм и правил и пригодны для эксплуатации. Исковые требования Дяденко В.А. правомерны и обоснованны, поэтому подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Дяденко Владимиром Александровичем право собственности на пристройки к жилому дому, расположенному по адресу : ... ... микрорайон Востряково ... дом Номер обезличен холодную пристройку под литером а-1 площадью 6,2 кв.м., мансарду литер а-2 состоящую из трех комнат площадью5,7 кв.м., 10,7 кв.м., 12,2 кв.м., веранду под литером а-3 площадью 12,9 кв.м., веранду литер а-4 площадью 2,6 кв.м., веранду литер а-5 площадью 3,6 кв.м
Решение может быть обжаловано в ... суд через Домодедовский городской суд в десятидневный срок.
Председательствующий судья