РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Домодедово Дата обезличена года
Домодедовский городской суд ... в составе:
Председательствующего судьи Титовой Е. Н.
при секретаре Сысоевой Д.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Жуковой Галины Ивановны к Циклауровой Ольге Николаевне, Мироновой Татьяне Николаевне, Администрации городского округа ... о признании частично недействительным постановления о закреплении земельного участка в собственность, свидетельство о праве на наследство по закону и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Жукова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Семенову Н.И., Администрации городского округа ... о признании частично недействительным постановления о закреплении земельного участка в собственность и признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истица указала, что ей принадлежит ? доля жилого дома по адресу: ..., ..., дер.Гальчино, ..., .... Собственником других ? долей дома является ответчик. Истица пользуется земельным участком площадью 750кв.м., что соответствует доли в праве собственности на жилой дом. При обращении в Территориальное управление Лобановского административного округа с вопросом об оформлении в собственность земельного участка при доме, истице сообщили, что собственником земельного участка площадью 3000кв.м. по вышеуказанному адресу, является Семенов Н.И. на основании постановления Главы Администрации Лобановского сельсовета ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Таким образом, при закреплении в собственность ответчика земельного участка, были нарушены права истицы, как собственника жилого дома и пользователя земельного участка. На основании изложенного, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В дальнейшем, истица уточнила исковые требования, указав в качестве ответчиков Циклаурову О.Н. и Миронову Т.Н. – наследников по закону Семенова Н.И., умершего Дата обезличена года, а также Администрацию городского округа .... Просит суд признать частично недействительными: Постановление Главы Администрации Лобановского сельсовета ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Домодедовского нотариального округа ... Усенко А.А. Дата обезличена года, реестровый номер 1-209; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Домодедовского нотариального округа ... Усенко А.А. Дата обезличена года, реестровый номер 203; также признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 750кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., дер.Гальчино, ..., ... л.д.77).
В судебное заседание истица не явилась, её представитель Душейко Е.В., действующая на основании доверенности л.д.6), просила признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 750кв.м. по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. Пояснила, что дом не разделен, сложился порядок пользования.
В судебном заседании представитель истицы Кондрашова Е.Ю., действующая на основании доверенности л.д.6) уточненные исковые требования просила удовлетворить.
В судебном заседании ответчица Циклаурова О.Н. и её представитель Ополоник Е.А., действующая на основании доверенности, просили отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, так как с момента представления Семенову Н.И. земельного участка до момента обращения в суд с настоящим иском прошло 17 лет и 10 месяцев. Семенов Н.И. открыто пользовался участком, оплачивал все платеже, в том числе и налоговые. Споров между Семеновым Н.И. и истицей по вопросам пользования земельным участком не возникало, препятствий истице в пользовании земельным участком не чинилось. Истица знала о принадлежности спорного земельного участка при получении справки об его принадлежности Дата обезличена года, однако обратилась с заявлением о признании частично недействительным постановления лишь в марте 2010 года, спустя 5 месяцев.
Циклаурова О.Н. пояснила, что на участке у истицы стоит летний домик, она имеет несколько грядок, пользуется дорожкой.
В судебное заседание Миронова Т.Н. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что исковые требования не признает.
В судебное заседание представитель Администрации городского округа ... Шайкина А.С. л.д.51) не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме л.д.50).
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно п.1 ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Согласно ст.256 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от Дата обезличена г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дер.Гальчино, ..., ... л.д.9). Право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... л.д.8).
Совладельцем жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию л.д.9) является Семенов Н.И. (3/4 доли).
Постановлением Главы Администрации Лобановского сельсовета ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года за Семеновым Н.И. закреплен земельный участок в собственность (пожизненно наследуемое владение) площадью 0,30га л.д.10). Семенову Н.И. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 0.30га по адресу: д.... ... л.д.66).
Согласно схеме расположения на кадастровом плане земельного участка по адресу: ..., ..., дер.Гальчино, ..., ..., общая площадь земельного участка при жилом доме составляет 3000кв.м. л.д.11). В кадастровой выписке на указанный земельный участок правообладателем указан Семенов Н.И., земельный участок имеет кадастровый номер 50:28:0090218:293 л.д.68).
Семенов Н.И. умер Дата обезличена года л.д.55).
Из наследственного дела к имуществу умершего Семенова Н.И., представленного на запрос суда, следует, что наследниками являются Циклаурова О.Н. и Миронова Т.Н. - его дочери л.д.53).
Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: ..., ..., д.Гальчино, ..., ... л.д.53).
Так как на споры о праве собственности не распространяются сроки исковой давности, доводы представителя ответчицы о применении последствий пропуска истицей срока исковой давности на предъявление настоящего иска необоснованны.
Кроме того, ответчицы Циклаурова О.Н. и Миронова Т.Н. не представили доказательств того, что истица была извещена надлежащим образом о принятом в 1992 году постановлении о предоставлении всего земельного участка Семенову Н.И. в собственность.
При оформлении всего приусадебного земельного участка на Семенова Н.И., Администрацией Лобановского сельского округа допущено нарушение вышеперечисленных норм закона и нарушение прав истицы, как собственника части жилого дома, на приобретение земли.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жуковой Галины Ивановны удовлетворить.
Признать частично недействительным Постановление Главы Администрации Лобановского сельсовета ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года в части выделения Семенову Николаю Ивановичу земельного участка площадью 750кв.м. по адресу: ..., ..., дер.Гальчино.
Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Домодедовского нотариального округа ... Усенко А.А. Дата обезличена года, реестровый номер 1-209.
Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Домодедовского нотариального округа ... Усенко А.А. Дата обезличена года, реестровый номер 203.
Признать за Жуковой Галиной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 750кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., дер.Гальчино, ..., ..., уменьшив право собственности Циклауровой Ольги Николаевны, Мироновой Татьяны Николаевны до 2250кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд путем подачи кассационной жалобы в Домодедовский городской суд ....
Председательствующий судья – подпись-
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: Е.Н.Титова
Секретарь: Д.А.Сысоева