Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г.Домодедово Дата обезличена года
Домодедовский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Е.Н. Титовой
при секретаре Д.А. Сысоевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» к Титовой Елене Анатольевне, с участием третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ..., о признании утратившим право пользования и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЗАО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с исковым заявление к ответчице Титовой Е.А., в котором просит признать Титову Е.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., мкрн.Западный, ..., ..., корп.2, ...; снять ответчицу с регистрационного учета по указанному выше адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что с ответчицей был заключен кредитный договор Номер обезличенКД-2008, который предоставлялся ей для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., мкрн.Западный, ..., ..., корп.2, .... В соответствии с условиями кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов по нему является квартира по указанному адресу. Дата обезличена года ... судом вынесено решение об удовлетворении требований истца, обращено взыскание на заложенное имущество в связи с неисполнением ответчицей обязательств по кредитному договору. В дальнейшем, истец принял квартиру на свой баланс. В квартире, принадлежащей истцу, до настоящего времени зарегистрирована ответчица. На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца Двирник А.Г., действующий на основании доверенности л.д.27) исковые требования просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчица не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила.
В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил.
С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав все имеющиеся по делу доказательства, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.237 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Дата обезличена года между ЗАО «КБ ДельтаКредит» и Титовой Е.А. заключен кредитный договора Номер обезличенКД-2008, согласно которому ответчице предоставлен кредит в размере 109400 долларов США сроком на 182 месяца для целевого использования – приобретения, ремонта и благоустройства квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., мкрн.Западный, ..., ..., корп.2, ... л.д.7).
Дата обезличена года решением ... суда ... в пользу ЗАО «КБ ДельтаКредит» с Титовой Е.А. взыскана сумма задолженности по кредитному договору Номер обезличенКД-2008 в размере 116826,37 долларов США и обращено взыскание на квартиру по адресу: ..., ..., мкрн.Западный, ..., ..., корп.2, ... путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена 2.322.864 рубля.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городскому округу ... от Дата обезличена года спорная квартира передана взыскателю ЗАО «КБ ДельтаКредит» в связи с тем, что в установленный законом срок не реализована л.д.24).
Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Дата обезличена года л.д.26).
Ответчица зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Материалами дела установлено, что квартира принадлежит на праве собственности истцу, ответчица проживает в квартире без согласия истца, в связи с чем, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так как суд удовлетворяет исковые требования, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 4000руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Закрытого акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» удовлетворить.
Прекратить право пользования Титовой Еленой Анатольевной жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., мкрн.Западный, ..., ..., корп.2, ....
Снять Титову Елену Анатольевну с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., мкрн.Западный, ..., ..., корп.2, ....
Взыскать с Титовой Елены Анатольевны, Дата обезличена года рождения в пользу Закрытого акционерного общества «Коммерческий банк ДельтаКредит» государственную пошлину в размере 4000руб. 00коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд путем подачи кассационной жалобы в Домодедовский городской суд ....
Не явившиеся в судебное заседание стороны вправе в 7-дневный срок со дня получения копии настоящего решения подать в Домодедовский городской суд ... заявление об его отмене.
Председательствующий судья -