РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Домодедово Дата обезличена года
Домодедовский городской суд ... в составе:
Председательствующего судьи Титовой Е. Н.
при секретаре Сысоевой Д.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Соколовой Марины Сергеевны к Администрации городского округа ..., Платонову Федору Николаевичу о признании права собственности и выделении в отдельный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица Соколова М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации г/о ..., Платонову Ф.Н., в котором просит: признать право собственности на отдельно стоящий жилой дом, обозначенный на плане БТИ лит.А, А1, а, общей площадью 98,8кв.м., из них жилой – 68,9кв.м., хозяйственные постройки, обозначенные лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, расположенные по адресу: ..., ..., Растуновский административный округ, ..., ...; прекратить право долевой собственности на жилой дом между истцом, с одной стороны, и ответчиком, с другой стороны.
В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома по указанному выше адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. Совладельцем другой части дома являлась сестра истицы – Платонова В.С., умершая в 2002 году. Фактически во владение долей доли вступил её муж – ответчик по дому – Платонов Ф.Н. В 1999-2000г.г. в связи с тем, что старый дом был очень ветхим, истица с сестрой были вынуждены его снести и построить новые отдельные дома. Так как право собственности на земельные участки оформлено не было, в комитете Архитектуры в выдаче разрешения на реконструкцию было отказано, в связи с чем, дома построены без получения соответствующего разрешения. Дом истицы полностью готов к сдаче в эксплуатацию, но Администрация г/о Домодедово отказывает, так как разрешение на реконструкцию не выдавалось. Дом построен на обособленном от другого совладельца земельном участке, площадью 650кв.м., с кадастровым номером 50:28:0110129:180, принадлежащем истице. Кроме того, сложился фактический порядок пользования с совладельцем, два дома изолированы друг от друга, расположены на обособленных участках. Истица намерена выделить свою часть дома и прекратить право долевой собственности, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истица не явилась, её представитель Филатова Ю.Е., действующая на основании доверенности, требования просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г/о Домодедово Лысенкова Ю.В., действующая на основании доверенности, не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебное заседание ответчик Платонов Ф.Н. не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования в полном объеме.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.2 ст.252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что за истицей зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.8). Истица является собственником земельного участка площадью 650кв.м. по адресу: ..., ..., ... л.д.25).
Судом установлено, что самовольная постройка, обозначенная лит.А, А1, а, на которую истица просит признать право собственности, возведена ею самостоятельно, жилому дому присвоен новый адрес: ..., ..., ..., ....
Согласно заключению, выданному Комитетом архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличенаг., объект капитального строительства – жилой дом Номер обезличена, расположенный по адресу: ..., ... района ..., соответствует принимаемым к жилым строениям в данной местности строительным нормам и правилам л.д.24).
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчик признает исковые требования в полном объеме и не возражает против прекращения долевой собственности на жилой дом, у суда имеются основания для признания права собственности на самовольно возведенную постройку за истицей и прекращения права долевой собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколовой Марины Сергеевны удовлетворить.
Признать за Соколовой Мариной Сергеевной право собственности на отдельно стоящий жилой дом, обозначенный на плане БТИ лит.А,А1,а, хозяйственные постройки, обозначенный на плане БТИ лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... между Соколовой Мариной Сергеевной, с одной стороны, и Платоновым Федором Николаевичем, с другой стороны.
Решение может быть обжаловано в 10-дневнй срок со дня его изготовления в окончательной форме в ... суд путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд ....
Председательствующий судья