Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Домодедовский городской суд ...
в составе:
председательствующего Титовой Е.Н.
при секретаре Сысоевой Д.А.
с участием адвоката Манцерова В.Н.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело 2-2138/10 по иску Серопегиной Любови Васильевны к СНТ «Дружба-2» об обязании восстановить электроснабжение,
У С Т А Н О В И Л :
первоначально истица Серопегина Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Садовиной Т.И. о восстановлении энергоснабжение на принадлежащем ей садовом участке, расположенном под Номер обезличен в СНТ «Дружба-2», обязании ответчицу возместить причиненный отключением от энергоснабжения материальный ущерб в сумме 4.808 руб. и компенсировать моральный вред в сумме 30.000 руб.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству истицы произведена замена ответчика – ответчиком признано СНТ «Дружба-2».
Также истица отказалась от взыскания материального и морального вреда.
В исковом заявлении в обоснование своих требований истица указала, что является собственником садового участка, расположенного по указанному адресу. Дата обезличена года по распоряжению председателя СНТ Садовиной Т.И. земельный участок истицы был полностью обесточен путем демонтажа вводных силовых кабелей, соединяющих участок истицы и электросетью СНТ. Свои действия Садовина Т.И. мотивировала тем, что Дата обезличена года на общем собрании членов СНТ было принято решение отключить от электроснабжения земельный участок истицы в связи с образовавшейся задолженностью по оплате электроэнергии в размере 32.808 руб. В уставе СНТ указано, что вопрос отключения от электроснабжения не относится ни к компетенции общего собрания, ни к компетенции правления СНТ. Все платежи истица оплачивает своевременно. В результате неправомерных действий Садовиной Т.И. истице причинен реальный ущерб: испортились находящиеся в холодильнике продукты, ее семья была вынуждена отказаться от летнего отдыха на садовом участке.
В судебном заседании истица пояснила, что решением мирового судьи с нее взыскана задолженность за пользование электроэнергией. С решением суда она не согласна, но исполнила Дата обезличена года, оплатив в СНТ взысканную сумму. Задолженность образовалась, т.к. она неправильно указала в расчетной книжке данные электросчетчика. На общее собрание, состоявшее Дата обезличена года, где была исключена из членов СНТ, не приглашалась, о своем исключении узнала случайно. Ее участок отключили от водоснабжения. В дальнейшем она намерена оспаривать свое исключение их членов СНТ в судебном порядке. Но считает, что исключение из членов СНТ не дает ответчику право на лишение пользоваться электроэнергией, водой и другим общим имуществом коллектива.
Представитель истицы Манцеров В.Н. поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика в лице председателя правления Садовиной Т.И. иск не признал, пояснив, что причиной отключения садового участка истицы от энергоснабжения является образовавшаяся за истицей в большой сумме задолженность по оплате за пользование электроэнергией. Отключение проводилось на основании решения общего собрания членов СНТ от Дата обезличена года. Решением мирового судьи от Дата обезличена года и определением апелляционной инстанции Домодедовского городского суда от Дата обезличена года с истицы взыскана задолженность за пользование электроэнергией в сумме 26.346 руб. 30 коп., которую последняя оплатила Дата обезличена года. Но СНТ не согласно восстановить энергоснабжение садового участка истицы, поскольку истица решением общего собрания членов СНТ Дата обезличена года за нарушение п..п.5.1,5.8,5.9 Устава, выразившееся в злостной неуплате расходов за потребленную электроэнергию, исключена из членов СНТ. Общее собрание также решило произвести отключение участка истицы от электроснабжения и водоснабжения до заключения между истицей и СНТ договора о пользовании объектами инфраструктуру и местами общего пользования. Дата обезличена года от истицы поступили два заявления о заключении с ней договоров на поставку электроэнергии и водоснабжения. Дата обезличена года поступило заявление, в котором истица уведомляет о своем намерении заключить договор с Мосэнергосбытом и просила выделить ей 5 квт электромощности. Дата обезличена года правление посчитало невозможным рассмотреть заявления истицы по существу в виду ее неявки.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Серопегиной Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
материалами дела установлено, что истица являлась членом СНТ «Дружба-2» .... Ей принадлежит на праве собственности садовый участок и садовый дом со служебными постройками под Номер обезличен.
Не смотря на то, что Типовой Устав СНТ, Устав данного СНТ, Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не предусматривает отключение от пользования электроэнергией за неуплату, члены СНТ «Дружба-2» Дата обезличена года приняли решение об отключении участка истицы от электроснабжения. Дата обезличена года решение было исполнено.
Доводы истицы о том, что она не имела указанной выше задолженности, необоснованны и опровергаются решением мирового судьи 35-ого судебного участка Домодедовского судебного района от Дата обезличена года, которым с истицы взыскана задолженность в сумме 26.346 руб.30 коп. Определением Домодедовского городского суда от Дата обезличена года решение мирового судьи оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Серопегиной Л.ВА.- без удовлетворения.
Дата обезличена года истица исполнила решение суда, что подтверждается выданной ей ответчиком квитанцией и личными пояснениями председателя правления в судебном заседании.
Т.е., причина, по которой ответчик отключил участок истицы от энергоснабжения, устранена.
Однако ответчик отказывается восстановить энергоснабжение участка, ссылаясь на исключение Дата обезличена года истицы из членов СНТ.
Суд считает, что доводы ответчика не основаны на законе.
Статья 8 вышеуказанного Федерального закона говорит о том, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Такие граждане вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов СНТ.
В случае неуплаты установленных договором взносов такие граждане лишаются права пользоваться указанными выше объектами.
Как установлено материалами дела, ответчик, исключая истицу Дата обезличена года из членом СНТ, этим же решением производит отключение участка истицы от энергоснабжения до заключения договора, что недопустимо. Общее собрание обязано было в соответствии со ст.8 Федерального закона определить условия договора и действовать согласно гражданскому кодексу РФ, а именно Главой 28- заключение договора: направить истице проект договора (оферту). Разногласия по условиям договора рассматриваются в суде.
Перечисленное ответчиком сделано не было.
Как пояснил председатель правления, истица Дата обезличена года подала два заявления о заключении с ней договоров на пользование электроэнерией и водой, но правление отказалось рассматривать ее заявления.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены права истицы, которые подлежат восстановлению: ответчик обязан восстановить своими силами и за свой счет энергоснабжение на садовом участке истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
удовлетворить исковые требований Серопегиной Любови Васильевны:
обязать СНТ «Дружба-2» восстановить за свой счет и своими силами электроснабжение на принадлежащем Серопегиной Любови Васильевне садовом участке под Номер обезличен в СНТ «Дружба-2» ....
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Мособлсуд.
Судья