РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Домодедово 08 октября 2010 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Голошумовой И.А.
с участием прокурора Кузьменко С.С.
при секретаре Семиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2626\10 по иску Тюрина Василия Андреевича, Тюрина Павла Андреевича к Сергееву Алексею Анатольевичу, представляющего свои интересы и несовершеннолетнего Сергеева Сергея Алексеевича, Сергеевой Юлии Александровне, третьему лицу Тюриной Марии Прокофьевне о выселении без предоставления другого жилого помещения
у с т а н о в и л :
Тюрин В.А., Тюрин П.А. обратились в суд с иском к Сергееву А.А., представляющему свои интересы и несовершеннолетнего Сергеева С.А., Сергеевой Ю.А., третьему лицу Тюриной М.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения, утверждая, что являются собственниками по 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... .... Ответчики в квартиру вселились и проживают незаконно, без их согласия. На их просьбы освободить квартиру ответчики ответили отказом. Они являясь собственниками, лишены возможности проживать в ней. Считают, что ответчики нарушают их право по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. Спорная квартира состоит их трех комнат, одной из которых пользуется их мать собственник 1\3 доли квартиры Тюрина М.П., а ответчики занимают две смежные комнаты. Ответчики имеют жилую площадь и регистрацию по другим адресам. 02.06.2010 г. они направили ответчикам письменное уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 15.06.2010 г. До настоящего времени ответчики квартиру не освободили. Считают вселение и проживание ответчиков незаконным.
В судебном заседании представители истцов по доверенности Тюрина Е.А., Тюрина С.Н., поддержали исковые требования по обстоятельствам указанным в заявлении, просили удовлетворить требования истцов.
Ответчик Сергеев А.А., представляющий свои интересы и несовершеннолетнего Сергеева С.А., в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил, что проживает с семьей в квартире на незаконных основаниях. Они вселились 2 года назад с согласия его бабушки Тюриной М.П. К другим собственникам, истцам по делу, они за разрешением не обращались. Первое время они оплачивали жилищно-коммунальные услуги за всю квартиру, затем за 1\3 долю, принадлежащую бабушке, за которой они осуществляют уход. В УФМС бабушка с заявлением на регистрацию их в квартире не обращалась, свою волю на передачу им квартиры с содержанием на иждивении не изъявляла, опеку и попечительство над ней они не устанавливали.
Ответчица Сергеева Ю.А. и представитель Тюриной М.П. по доверенности Карачаева А.А, надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явились. О причинах неявки не сообщили. Суд признал их неявку неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора Кузьменко С.С., полагавшей требования истцов удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ собственник с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно выписки из домовой книги собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... являются Тюрин В.А., Тюрин П.А., Тюрина М.П, каждый по 1\3 доли.
Являясь нанимателем спорной квартиры, Тюрина М.П., на основании ст. 70 Жилищного кодекса РФ, вправе с согласия других собственниковчленов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи и наймодателя вселить в указанное жилое помещение жену своего сына.
Как установлено в судебном заседании истцы, являясь собственниками квартиры согласия на вселение ответчиков на спорную жилую площадь не давали.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что ответчики вселились в спорную квартиру в нарушение установленного законом порядка без письменного согласия других собственников, поэтому права на данную жилую площадь не приобрели.
Требования истцов суд считает обоснованными, соответствующими закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тюрина Василия Андреевича, Тюрина Павла Андреевича удовлетворить.
Выселить Сергеева Алексея Анатольевича, Сергеева Сергея Алексеевича, Сергееву Юлию Александровну из квартиры Номер обезличен ... по ... ... области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Домодедовский городской суд.
Председательствующий