Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Домодедово 22 ноября 2010 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Титовой
при секретаре Д.А.Сысоевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3640/10 по исковому заявлению Николаенко Николая Владимировича, Николаенко Татьяны Васильевны к Бронницкой квартирно-эксплуатационной части квартирно-эксплуатационного управления г.Москвы, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Николаенко Н.В., Николаенко Т.В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Бронницкой квартирно-эксплуатационной части КЭУ г.Москвы о признании за ними права собственности на квартиры, расположенные по адресу: ..., ..., в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истцы ссылаются на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения они, истцы, постоянно зарегистрированы и проживают в спорных квартирах. Задолженностей по коммунальным платежам не имеют. Ранее правом на бесплатную приватизацию не пользовались. Обратившись в МУП городского округа Домодедово «Единый расчетный центр жилищно-коммунального хозяйства» с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче в собственность занимаемого жилья получили отказ в связи с тем, что для приватизации квартир необходимо обратиться в Бронницкую КЭЧ. Обратившись к ответчику, истцы также получили отказ в связи с тем, что для приватизации квартир необходимо провести регистрацию квартиры в Управлении Федеральной регистрационной службы для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. На основании изложенного, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истцы требования просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Бронницкой КЭЧ района КЭУ г.Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, а также о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил.
В судебное заседание третьи лица Николаенко А.Н., Николаенко А.Н. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С согласия истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Выслушав истцов, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Как усматривается из имеющихся материалов дела, 29 ноября 2006 года между Бронницкой КЭЧ КЭУ г.Москвы и Николаенко Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения №0,0220, согласно которому истец и члены его семьи (Николаенко Т.В. (жена), Николаенко А.Н. (сын), Николаенко А.Н. (дочь)) по настоящее время являются нанимателями квартир ....
Из вышеуказанного договора найма жилого помещения видно, что спорная жилая площадь выделялась истцам.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий к ним приравненных.
Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом, ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорные квартиры подлежат приватизации.
Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета в спорных квартирах зарегистрированы и проживают Николаенко Н.В., Николаенко Т.В., Николаенко А.Н., Николаенко А.Н. Других лиц, имеющих право на приватизацию спорной квартиры, не имеется.
Николаенко А.Н., Николаенко А.Н. дали согласие на приватизацию квартир на имя истцов, которое удостоверили у нотариуса.
Из материалов дела усматривается, что истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что истцы обоснованно обратились в суд с данным иском, их требования соответствуют закону и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Николаенко Николая Владимировича, Николаенко Татьяны Васильевны удовлетворить.
Признать за Николаенко Николаем Владимировичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Признать за Николаенко Татьяной Васильевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Домодедовский городской суд Московской области.
Председательствующий судья -