РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Домодедово 19 октября 2010 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Жуковой С.С.
при секретаре Филипповой Д.А.
с участием истицы Швецовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1826/10 по иску
Швецовой Надежды Александровны к Ромашкину Александру Ивановичу об обязании пересадить пять кустов смородины на расстояние 1 метр от границы разделяющей земельные участки, об обязании оборудовать канаву для стока дождевых осадков с крыши бани, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица, являясь собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Барыбино-3», предъявила в суд иск к Ромашкину А.И., владельцу земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Барыбино-3» об обязании переноса туалета с выгребной ямой вглубь участка, пересадке кустов смородины, винограда, сливы вглубь участка, оборудовании канавы для водостока дождевой воды с бани по границе участка ответчика ( л.д.4-5).
В судебном заседании истица ходатайствовала перед судом о проведении выездного судебного заседания для подтверждения требований.
В выездном судебном заседании суд осмотрел спорные объекты и растения, земельные участки сторон учитывая, что разделительным ограждением является сетка рабица.
В ходе осмотра истица пояснила, что туалет с выгребной ямой ответчиком перенесены. Истица пояснила, что ранее находящиеся на земельном участке ответчика виноград и сливы выкопаны после предъявления иска в суд в связи с чем отказалась от исковых требований в данной части иска. В обоснование исковых требований истица пояснила, что баня от границы земельного участка находится на расстоянии 2-3 метра, с крыши стекает дождевая вода на отмостку строения и дальнее течет на участок земли с посаженной смородиной и далее на ее земельный участок. Просила обязать ответчика оборудовать канаву в земле на участке № вдоль общей границы, разделяющей их участки. Пояснила, что ответчик посадил на своем участке кусты смородины на расстоянии менее 1 метра от сетки – рабицы, чем нарушил ее права затеняя участок и не выполнил пункт 2,7. Устава товарищества. Просила обязать ответчика пересадить 5 кустов смородины на расстояние 1 места от границы земельного участка.
Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия в связи с невозможностью участия в разбирательстве.
Выслушав пояснение истицы, исследовав в выездном судебном заседании земельные участки сторон, исследовав и оценив в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено, что истица владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Барыбино-3». Ответчик владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Барыбино-3». Земельные участки сторон граничат по левой меже и разделены сеткой рабицей закрепленной на столбах. Земельные участки сторон в спорной части не затенены.
Судом установлено, что туалет с выгребной ямой перенесены ответчиком вглубь его земельного участка на требуемое расстояние. В выездном судебном заседании слив и винограда, посаженных вдоль забора сторон не обнаружено. В связи с чем суд принял отказ истицы от заявленных требований в указанной части, поскольку ее права не нарушены.
Оценивая исковые требования об обязании ответчика оборудовать канаву в земле на участке № вдоль общей границы, разделяющей земельные участки сторон, суд не находит для этого оснований, поскольку баня Ромашкина А.И. возведена на его земельном участке и расположена от смежной границы земельных участков на расстоянии более 2-х метров, что соответствует требованиям п.2.7. Устава СНТ «Барыбино-3» и не противоречит строительным правилам 11-106-97 в части размещения хозяйственных строений на земельных участках. Дождевая вода с крыши бани стекает на отмостку бани ответчика о чем лично подтвердила истица от которой вода стекает на земельный участок ответчика и не может нарушать права истицы. Оснований для оборудования канавы либо оборудования иных сооружений вдоль границы земельного участка ответчика, не имеется. Права истицы, согласно ст.56 ГПК РФ, не нарушаются. Судом установлено, что на земельном участке истицы нет растений, пострадавших от дождевых вод, стекаемых с хозпостройки ответчика.
Суд соглашается с требованиями истицы об обязании ответчика пересадить 5 кустов смородины, растущих вдоль границы земельного участка ответчика на расстоянии менее 1 метра, поскольку их посадка не соответствует требованиям пункта 2.7.Устава СНТ «Барыбино-3», чем нарушаются права истицы, участок которой не проветривается должным образом. Ответчику необходимо пересадить 5 кустов смородины вглубь его земельного участка на расстоянии более 1 метра от границы его земельного участка. Заявлений о возмещении судебных расходов перед судом не поступило.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Швецовой Надежды Александровны удовлетворить частично.
Обязать Ромашина Александра Ивановича пересадить 5 кустов смородины вглубь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Барыбино-3» на расстояние 1 метр от границы, разделяющей земельные участки № и №.
В удовлетворении исковых требований об обязании Ромашина Александра Ивановича оборудовать канаву для стока дождевых осадков с крыши бани, отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья С.С.Жукова