Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 09 февраля 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-239/11 по иску Карцева А.С., Карцевой Т.Н. к администрации городского округа Домодедово Московской области, Ширкову Н.П., Криволапову Н.И., Хитрухину П.П., Клыковой Л.С., Галактионовой С.С. об определении внешних и внутренних границ земельного участка, по встречному иску Галактионовой С.С., Клыковой Л.С. к Карцеву А.С., Карцевой Т.Н. об определении внешних границ и порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В обосновании своих требований указали, что им принадлежит часть домовладения № и земельный участок в д. <адрес>. Ответчики являются совладельцами <адрес> № и земельных участков. Границы земельного участка при <адрес> не определены. Между совладельцами дома возникают споры по определению порядка пользования земельным участком при доме и определению границ земельного участка. В связи с указанным просят суд требования удовлетворить.
В дальнейшем истцы уточнили требования и просили определить границы земельного участка, при <адрес>, а также определить границы земельного участка, принадлежащим им площадью 1600 кв.м.
Галактионова С.С., Клыкова Л.С. подали встречное исковое заявление, в котором просили определить их границы земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> определить порядок пользования части земельного участка (дороги) на правах общего пользования всеми сособственниками в соответствии с предлагаемым ситуационным планом приусадебного земельного участка.
В судебном заседании ФИО1, действующий в своих интересах и представляющий интересы ФИО2, действующий на основании доверенности, ФИО6, представляющая интересы ФИО1, действующая на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили определить внешние границы земельного участка при <адрес> по заключению экспертизы площадью 3200 кв.м., а также не возражали определить порядок пользования земельным участком по варианту № дополнения № к заключению землеустроительной экспертизы.
ФИО4, ФИО7, представляющий интересы ФИО3, действующий на основании доверенности, ФИО8, представляющий интересы ФИО4, ФИО3, действующий на основании доверенности, не возражали против определения порядка пользования земельным участком по варианту № дополнения № к заключению землеустроительной экспертизы, а также определения внешних границ по заключению экспертизы по факту площадью 3200 кв.м.
Представитель администрации городского округа Домодедово Московской области, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Споров по границе земельного участка при <адрес> не имеют.
ФИО11 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен. С согласия участников процесса, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, Т.Н. подлежащими удовлетворению и требования ФИО3, ФИО4 также подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.
Как усматривается из материалов дела, истцы по основному и встречному иску являются собственниками земельного участка, общей площадью 3200 кв.м., по 800 кв.м. каждый, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> и № (л.д.25, 28, 43), свидетельством на праве собственности на землю от 06.1992 года (л.д.47). На данном земельном участке имеется жилой дом.
Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома по указанному адресу. Право долевой собственности на дом прекращено.
ФИО9, ФИО12 и ФИО11 являются смежными собственниками спорного земельного участка.
Как следует из пояснений истцов по основному иску, спор возник между совладельцами <адрес> по определению порядка пользования земельными участками при доме и определению границ земельных участков.
Для определения внешних границ и порядка пользования земельным участком при домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой суд находит объективным и компетентным. Оснований не доверять данному заключению не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено.
Экспертом для определения границ земельного участка предложено пять вариантов.
Стороны в судебном заседании согласились определить порядок пользования земельным участком при домовладении по варианту № дополнения № к заключению землеустроительной экспертизы, а также определить внешние границы по заключению эксперта по фактическому пользованию площадью 3200 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить внешние границы земельного участка по заключению судебной землеустроительной экспертизы по фактическому пользованию площадью 3200 кв.м. (рис.2), а порядок пользования земельным участком при домовладении № по адресу: <адрес>, по варианту № дополнения № к заключению землеустроительной экспертизы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карцева Алексея Сергеевича, Карцевой Татьяны Николаевны удовлетворить.
Встречные требования Галактионовой Серафимы Сергеевны, Клыковой Любови Сергеевны удовлетворить.
Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по заключению судебной землеустроительной экспертизы, рис.2, следующим образом:
- по улице (по передней меже) 24.52 м по столбам забора от правой межи до левой межи;
- по левой меже 133.46 (6.49+3.14+12.54+3.36+9.57+3.16+3.23+6.24+18.93+29.56+
+8.38+28.92) м по столбам забора от улицы до задней межи (в направлении стальной трубы в поле);
- по задней меже 24.68 м от левой межи до правой межи (стальная труба забора);
- по правой меже 131.30 (38.36+27.10+16.55+6.20+19.17+23.95) м по столбам забора от задней межи до улицы до исходной точки.
Площадь земельного участка составляет 3200 кв.м.
Определить порядок пользования земельным участком при домовладении №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по варианту № дополнения № к заключению землеустроительной экспертизы по которому Карцеву Алексею Сергеевичу, Карцевой Татьяне Николаевне выделяется в собственность земельный участок площадью 1600 кв.м. в равных долях в следующих границах:
- по улице (по передней меже) 16.86 м по столбам забора от правой межи до участка Галактионовой С.С.;
- от улицы 4.71 м под прямым углом к передней меже до пристройки лит. "а";
- к задней меже 16.04 м согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома;
- к правой меже 8.19 м на расстоянии 1.09 м от угла пристройки лит. "Г";
- к задней меже 18.93 м на расстоянии 3.00 м от угла сарая лит. "Г1";
- к задней меже 9.21 м на расстоянии 1.00 м от угла сарая лит. "Г3";
- к задней меже 8.12 м на расстоянии 1.1 м от стены сарая лит. "Г3";
- к правой меже 2.44 м на расстоянии 1.0 м от стены сарая лит. "Г3";
- к правой меже 1.41 м под углом 45? к стене сарая лит. "Г3";
- к правой меже 4.96 м по стене сарая лит. "Г3";
- к задней меже 14.41 м в точку, отстоящую на 11.94 м от одной и на 26.72 м от другой стальной трубы забора по правой меже;
- до задней межи 64.12 м;
- по задней меже 11.28 м до правой межи (стальная труба забора);
- по правой меже 131.30 (38.36+27.10+16.55+6.20+19.17+23.95) м по столбам забора от задней межи до улицы до исходной точки.
Галактионовой Серафиме Сергеевне выделяется в собственность земельный участок площадью 780 кв.м. в двух кусках при доме площадью 62 м2 в следующих границах:
- по улице (по передней меже) 6.16 м по столбам забора от участка Карцевых до общей дорожки;
- от улицы 9.79 м на расстоянии 1.5 м от левой межи;
- к правой меже 5.94 м согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома;
- до улицы 5.71 м до исходной точки.
Под садом площадью 718 м2 в границах:
- по левой меже 109.66 (28.92+8.38+29.56+18.93+6.24+3.23+3.16+9.57+1.71) м по столбам забора от задней межи к улице;
- от левой межи 13.79 м к правой меже на расстоянии 1.0 м от угла сарая лит. "Г7";
- к задней меже 14.63 м на расстоянии 1.50 м от угла сарая лит. "Г1";
- к задней меже 9.07 м на расстоянии 2.50 м от угла сарая лит. "Г3";
- к задней меже 10.23 м на расстоянии 2.6 м от стены сарая лит. "Г3";
- к задней меже 0.96 м под углом 45? к стене сарая лит. "Г3";
- до задней межи 77.75 м;
- по задней меже 5.61 м до левой межи до исходной точки.
Клыковой Любови Сергеевне выделяется в собственность земельный участок площадью 780 кв.м. в границах:
- по дому 5.94 м от общей дорожки к правой меже согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома;
- к задней меже 10.33 м согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома;
- к правой меже 8.19 м на расстоянии 1.09 м от угла пристройки лит. "Г";
- к задней меже 18.93 м на расстоянии 3.00 м от угла сарая лит. "Г1";
- к задней меже 9.21 м на расстоянии 1.00 м от угла сарая лит. "Г3";
- к задней меже 8.12 м на расстоянии 1.1 м от стены сарая лит. "Г3";
- к правой меже 2.44 м на расстоянии 1.0 м от стены сарая лит. "Г3";
- к правой меже 1.41 м под углом 45? к стене сарая лит. "Г3";
- к правой меже 4.96 м по стене сарая лит. "Г3";
- к задней меже 14.41 м в точку, отстоящую на 11.94 м от одной и на 26.72 м от другой стальной трубы забора по правой меже;
- до задней межи 64.12 м;
- по задней меже 7.79 м к левой меже;
- от задней межи 77.75 м к улице в точку, отстоящую на 4.39 м влево от угла сарая лит. "Г4";
- к улице 0.96 м под углом 45? к стене сарая лит. "Г3";
- к улице 10.23 м на расстоянии 2.6 м от стены сарая лит. "Г3";
- к улице 9.07 м на расстоянии 2.50 м от угла сарая лит. "Г3";
- к улице 14.63 м на расстоянии 1.00 м от стены сарая лит. "Г7";
- к левой меже 10.91 м;
- к улице 6.83 м по краю общей дорожки;
- к улице 7.47 м на расстоянии 1.5 м от левой межи до исходной точки.
В общее пользование Клыковой Любови Сергеевне и Галактионовой Серафиме Сергеевне выделяется дорожка площадью 20 м? в следующих границах:
- по улице 1.50 м от левой межи к правой;
- к задней меже 9.79+7.47 м на расстоянии 1.5 м от левой межи;
- к задней меже 6.83 м на расстоянии 1.8 м от оси бетонного столба ЛЭП;
- до левой межи 2.88 м;
- по левой меже 1.65+12.54+9.62 м до улицы до исходной точки.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.Н. Попова