Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Домодедово 22 февраля 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-279/11 по иску Петровой А.Л. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Серп и Молот» об обязании демонтировать шлагбаум
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании демонтировать шлагбаум, расположенный на землях общего пользования около принадлежащего ей земельного участка №. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок № в СНТ «Серп и Молот». Принадлежащей ей земельный участок граничит с земельным участком №, который принадлежит председателю Правления СНТ «Серп и Молот» ФИО3 В соответствии с занимаемой должностью к председателю Правления приезжают на автомобилях к его участку граждане. Чтобы не загрязнять воздух выхлопными газами приезжающих на автомобилях, возле входа на свой участок №, ответчик распорядился около ее участка № поставить ограничительный шлагбаум, закрывающий проезд автотранспорту к его участку. На основании пп.4 п.2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член СНТ обязан не нарушать права других членов СНТ. Письменное обращение истца в Правление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой убрать шлагбаум осталось без ответа. Из представленных фото, видно, что шлагбаум, установлен на землях общего пользования. В связи с этим являясь одним из собственником имущества общего пользования имеет права владеть и пользоваться им. Установленный шлагбаум лишает ее возможности полноценного использования дороги для проезда к другому входу на участок, так и для пеших прогулок.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности заявленные требования поддержал, обстоятельства, изложенные в заявлении подтвердил, просил удовлетворить.
Председатель Правления СНТ «Серп и Молот» ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не признали по основаниям указанным в письменном отзыве. Возражая против удовлетворения требований указали, что ФИО1 членом СНТ «Серп и Молот» не является, действия ст. 19 Федерального закона «О садоводческих объединениях граждан» на нее не распространяются, в том числе и право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих ее права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.. Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. На данный момент у ФИО1 договор с СНТ «Серп и Молот» не заключен, плату за пользование имуществом общего пользования не производит. Кроме того, требование о проведении демонтажа имущества может быть предъявлено только к собственнику данного имущества. СНТ «Серп и Молот» не является собственником шлагбаума, расположенного на землях общего пользования, около земельного участка № и поэтому не может являться надлежащим ответчиком по делу.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
В силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ п.4 ст. 60 Земельного кодекса РФ, ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, является способом защиты прав членов садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений.
Согласно ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
На основании ст.1 Федерального закона «« О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Статьей 20 названного закона предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель правления.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании ст. 22 указанного закона является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения.
Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, рассмотрение заявлений членов такого объединения относится к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Аналогичные положения предусмотрены и п. 6.6. Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Серп и Молот».
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцу на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес> 2-я линия. (л.д.8). Членом указанного товарищества истец не является. Решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ собственнику земельного участка № в данном товариществе ФИО6 было разрешено установить ограждение для перекрытия проезда в тупик участков № и 42. ФИО6 за собственные средства установила шлагбаум и проложила дорогу к участку №.
Указанные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9. Из их показаний следует, что ранее дороги к участку № не было. После того, как ФИО6 получила от Правления согласия на установку шлагбаума, она за собственные средства его установила и проложила дорогу к своему участку. Прежний собственник участка №, член их товарищества, по вопросу демонтажа шлагбаума не обращалась. Въезд на участок № находится на другой линии, въезду и проходу на этот участок шлагбаум не препятствует. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
Представленные сторонами в материалы дела фотографии также подтверждают, что к земельному участку №, принадлежащему истцу, имеется беспрепятственный проезд и проход.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…
Истец не представил суду доказательств того, что ответчик совершил противоправные действия, нарушающие ее права после того как она стала собственником земельного участка. Как ранее было указано, шлагбаум собственником участка № установлен, на основании решения Правления товарищества, раньше, чем истец стала собственником земельного участка №. Доказательств, что истец вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Серп и Молот» как член названного товарищества или на условиях договоров, заключенных с таким объединением за плату, суду также не представлено.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований об обязании Правление СНТ «Серп и Молот» в лице председателя Правления ФИО3 демонтировать шлагбаум, расположенный на землях общего пользования, около земельного участка № с указанием срока исполнения решения о демонтаже не имеется. Кроме того, суд считает, что исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку как установлено судом шлагбаум приобретался и устанавливался не за счет целевых взносов товарищества.
Довод истца о том, что установленный шлагбаум является причиной нарушения санитарно-гигиенической обстановки в районе расположения земельного участка № своего подтверждения не нашел.
Несостоятельным является довод истца о том, что письменное обращение от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой убрать шлагбаум не рассмотрено Правлением названного товарищества, поскольку это противоречит представленным в материалы дела документам (л.д.41.)
Руководствуясь ст..ст.194-199, ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Петровой Анны Львовны об обязании Правление СНТ «Серп и Молот» в лице председателя Правления ФИО3 демонтировать шлагбаум, расположенный на землях общего пользования, около земельного участка № расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> с указанием срока исполнения решения о демонтаже, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий