Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 10 марта 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-381/11 по иску Илюшкиной Т.А. к Трещенковой Н.А., Волковой Е.П., администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на возведенные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» в лит. «А1» помещения площадью 8,4 кв.м., 13,1 кв.м., в лит. «А» помещение площадью 20,3 кв.м., лит. «А3», «а3», расположенные по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются она, ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ определением Домодедовского городского суда утверждено мировое соглашение, по которому произведен раздел дома по указанному адресу и прекращено право общей долевой собственности. Ею было произведена реконструкция выделенной ей части дома. Разрешение на реконструкцию не получала. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в УФРС по МО, поскольку не предъявлено разрешение на реконструкцию указанной части домовладения. В связи с чем просит суд требования.
В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили, пояснив, что возведенные постройки пригодны для эксплуатации. Просили требования удовлетворить.
ФИО3, действующая в своих интересах и представляющая интересы ФИО4, действующая на основании доверенности, представитель администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается из материалов дела, истцу на праве собственности на основании постановления Главы администрации Вельяминовского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес>. На данном земельном участке имеется жилой дом.
Определением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен реальный раздел жилого дома, по адресу: <адрес> прекращена общая долевая собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4 на жилой дом по указанному адресу.
Истцом произведена реконструкция своей доли дома, обозначенной в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» в лит. «А1» помещение площадью 8,4 кв.м., 13,1 кв.м., в лит. «А» помещение площадью 20,3 кв.м., лит. «А3», «а3». Разрешение на реконструкцию указанных литеров не предъявлено.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По заключению комитета по регулированию планировки и застройки территории городского округа Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ №ТО конструкции части жилого <адрес>), расположенного по адресу: <адрес> пригодны для эксплуатации, при выполнении рекомендаций.
Ответчики не возражают против удовлетворения требований истца, т.к. истец дала обязательства перенести перегородку из брусков на чердаке на общую несущую стену.
Учитывая изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков, у суда имеются основания для признания за истцом право собственности на строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» в лит. «А1» помещения площадью 8,4 кв.м., 13,1 кв.м., в лит. «А» помещение площадью 20,3 кв.м., лит. «А3», «а3», расположенные по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Илюшкиной Татьяны Алексеевны удовлетворить.
Признать за Илюшкиной Татьяной Алексеевной право собственности на строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» в лит. «А1» помещения площадью 8,4 кв.м., 13,1 кв.м., в лит. «А» помещение площадью 20,3 кв.м., лит. «А3», «а3», расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.Н. Попова