Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 09 марта 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-302/11 по иску Цветковой В.Е. к Ерофеевой Н.А., администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на ? долю самовольных построек, по встречному иску Ерофеевой Н.А. к Цветковой В.Е., администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на ? долю самовольных построек,
У С Т А Н О В И Л:
Цветкова В.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольные постройки обозначенные лит. «А1», «а», «а1», «а2», расположенные по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указал, что решением Исполнительного комитета Домодедовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ее матери – ФИО9 разрешено произвести капитально-восстановительный ремонт домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на старом месте с увеличением жилой и вспомогательной площади. В 1989 году началась реконструкция спорного дома и возведены постройки. В 1993 года стройка была закончена. В 1993 году ее мать умерла. Построенный дом и все постройки были переданы ей с сестрой – ФИО3 по завещанию в равных долях. В 1996 года умерла ФИО3 и в наследство вступила ее дочь – ФИО2 В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в УФРС по МО, поскольку не предъявлено разрешение на строительство на самовольные постройки. В связи с чем просит суд требования.
ФИО5 предъявила встречное исковое заявление, в котором просила признать право собственности на ? долю построек, обозначенных лит. «А1», «а», «а1», «а2», расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО6, представляющая интересы ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила требования и просила признать за ее доверителем право собственности на ? долю самовольных построек обозначенных лит. «а», «а1», «А1», «а2», расположенных по адресу: <адрес>. Уточненные требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила, просила удовлетворить. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.
ФИО2 и ее представитель ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании не возражали против заявленных требований истца. Свои требования поддержали в полном объеме. Просили удовлетворить.
Представитель администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО8, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждый, в порядке наследования к имуществу ФИО3, ФИО9 Решением исполнительного комитета Домодедовского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО9 было разрешено произвести капитально-восстановительный ремонт домовладения в <адрес>.
При жизни ФИО9 закончить реконструкцию дома не успела. Истцы, как наследники, завершили реконструкцию дома по указанному адресу. Земельный участок, на котором расположены спорные объекты, принадлежит истцам в равных долях.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По заключению комитета по регулированию планировки и застройки территории городского округа Домодедово несущие и ограждающие конструкции возведены в соответствии со строительными нормами и правилами. Дефектов и деформации строительных конструкций не обнаружено. Постройки под ли. «А1», «а», «а1», «а2» (в соответствии с техническим паспортом жилого дома инвентарный номер 030:011-11093, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах у суда имеется основания для признания за истцами право собственности по ? доли за каждой на постройки, обозначенные на плане технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» лит. «А1», «а», «а1», «а2», расположенные по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Цветковой Валентины Ефимовны, Ерофеевой Натальи Анатольевны удовлетворить.
Признать за Цветковой Валентиной Ефимовной, Ерофеевой Натальей Анатольевной право собственности по ? доли за каждой на постройки, обозначенные на плане технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» лит. «А1», «а», «а1», «а2», расположенные по адресу: <адрес>.
ФИО12 из числа собственников исключить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.Н. Попова