Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 24 марта 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-96/11 по иску Крысенковой С.И. к Саврухиной Л.В., Саврухину А.В., с участием третьих лиц: Саврухина В.И., Курова А.А., Рыбаковой Н.В., Васильевой И.В., Федосейкиной А.В. об определении внешних границ земельного участка, об определении порядка пользования земельным участком, по иску Саврухина В.И. к Крысенковой С.И., Саврухину А.В. об определении внешних границ земельного участка, об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> обязании демонтировать забор. В обосновании своих требований указала, что она является собственником ? доли земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ приехав на земельный участок, она обнаружила, что ответчики, собственники смежного земельного участка, неправомерно сдвинули забор, уменьшив площадь ее земельного участка. Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой восстановить фактические границы земельного участка, однако, данные обращения результатов не дали. В связи с указанным просит суд требования удовлетворить.
В дальнейшем Крысенкова С.И. неоднократно уточняла свои требования и в окончательной редакции просила определить внешние границы земельного участка при домовладении № <адрес> <адрес> и определить порядок пользования земельным участком при указанном доме.
Саврухин В.И. подал самостоятельное исковое заявление к Крысенковой С.И. об определении границ земельного участка при домовладении № <адрес> и определении порядка пользования земельным участком при домовладении № <адрес>
Рыбакова Н.В. предъявила самостоятельные исковые требования о восстановлении нарушенного права, об обязании перенести забор, взыскании государственной пошлины.
В дальнейшем Рыбакова Н.В. уточнила исковые требования и просила восстановить площадь ее земельного участка при домовладении № в <адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами и определить внешние границы земельного участка по указанному адресу.
Определением Домодедовского городского суда Московской области от 24.03.2011 года исковые требования Рыбаковой Н.В. к Саврухину А.В., с участием третьих лиц: Крысенковой С.И., Саврухина В.И., Саврухиной Л.И., Федосейкиной А.В., Васильевой И.В. о восстановлении границ земельного участка выделены в отдельное производство.
В судебном заседании Крысенкова С.И. и ее представитель Полякова Н.Н., действующая на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили определить внешние границы земельного участка по фактическому пользованию и порядок пользования земельным участком по варианту №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы (рис.4).
Саврухина Л.В., Саврухин А.В., Большунов Б.В. представляющий интересы Саврухина В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против определения внешних границ земельного участка по фактическому пользованию и порядка пользования земельным участком по фактическому пользованию по варианту №1 заключения судебной землеустроительной экспертизы.
Ромашкина А.Р., представляющая интересы Васильевой И.В., действующая на основании доверенности, не возражала против определения границ земельного участка по фактическому пользованию.
Рыбакова Н.В. и ее представитель Буянский А.Н. претензий по смежной границе не имеют.
Куров А.А., Федосейкин А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
Представитель администрации городского округа Домодедово Московской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Крысенковой С.И. и Саврухина В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу ч.11 ст.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.
Как усматривается из материалов дела, Крысенкова С.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Ответчики по делу являются сособственниками земельного участка. Третьи лица смежными землепользователями.
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, обязательным условием приобретения прав на земельный участок является соблюдение процедуры определения его границ и их согласования со смежными землепользователями.
Как следует из пояснения истца, спор возник, в связи с тем, что ответчики захватили часть ее земельного участка, в результате чего уменьшилась площадь земельного участка.
Для определения границ земельного участка по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой суд находит объективным и компетентным. Оснований не доверять данному заключению не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено.
По заключению судебной землеустроительной экспертизы установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 2038 кв.м. Экспертом представлен вариант определения внешних границ земельного участка по фактическому пользованию с учетом кадастровых данных смежных землепользователей. Также указано, что порядок пользования земельным участком между сторонами сложился.
Для определения порядка пользования земельным участком экспертом предложено два варианта по фактическому пользованию сторон и по фактическому пользованию Саврухина А.В., а Крысенковой С.И., Саврухина В.И. по правоустанавливающим документам. Истец просила определить границы земельного участка по фактическому пользованию, порядок пользования земельным участком по варианту №1 заключения землеустроительной экспертизы (рис.4).
В судебном заседании ответчики не возражали против определения внешних границ по фактическому пользованию, порядок пользования земельным участком по варианту №1 заключения землеустроительной экспертизы.
В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, требования Крысенковой С.И. и Саврухина В.И. об определении внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по фактическому пользованию, порядок пользования земельным участком по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы (рис.4) подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ :
Исковые требования Крысенковой Светланы Ивановны, Саврухина Владимира Ивановича удовлетворить.
Определить внешние границы земельного участка при домовладении №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> варианту № дополнения № к заключению землеустроительной экспертизы площадью 2038 кв.м. следующим образом:
- по улице 18.61 (6.08+4.86+7.69) м по столбам заборов от правой межи (стальная труба забора) до левой межи;
- по левой меже 18.04 м по столбам забора от улицы (стальная труба забора) к задней меже до конца сетчатого забора (стальная труба забора);
- далее по левой меже 2.40 м до угла сарая Рыбаковой Н.В.;
- далее по левой меже 6.97 м по стене сарая Рыбаковой Н.В. к задней меже;
- далее по левой меже 77.15 (45.41+31.74) м по столбам заборов до задней межи (стальная труба забора);
- по задней меже 19.53 (9.73+9.50) м от левой межи (стальная труба забора) до правой межи (до границы участка с К№ №
- по правой меже (по границе с участком с К№ №) 35.46+27.36+26.59+13.87 м до улицы до исходной точки.
Определить порядок пользования земельным участком при домовладении №11, расположенного по адресу: Московская область, Домодедовский район, д. Поливаново по варианту №1 заключения землеустроительной экспертизы (рис.4), по которому
Крысенковой Светлане Ивановне выделяется в собственность земельный участок площадью 586 кв.м. в границах:
- по улице 4.86 м от участка Саврухина В.И. (стальная труба забора) до участка Саврухина А.В. (стальная труба забора);
- от улицы 9.87 м до стыка стен дома и веранды Крысенковой С.И.;
- к правой меже 0.18 м по внешней грани кирпичной стены дома;
- по дому 3.86+1.07+2.96 м к задней меже по оси перегородок в доме;
- к правой меже 1.45 м по внешней грани кирпичной стены дома;
- к задней меже 4.96+3.57 м по стенам пристройки и сараев Крысенковой С.И.;
- к задней меже 2.91 м от угла сарая до крайней трубы сетчатого забора;
- до задней межи 1.16+30.67+9.65+33.75 м по столбам заборов;
- по задней меже 9.80 м по столбам забора до правой межи;
- по правой меже 35.46+10.05 м к улице;
- к левой меже 9.07 м по столбам забора до угла его (стальная труба забора);
- к улице 20.09+3.63 м по столбам забора до конца его (стальная труба забора);
- далее к улице 6.94 м, соблюдая ширину прохода 1.0 м;
- далее к улице 2.80 м в точку, отстоящую на 1.0 м от стыка сараев Крысенковой С.И. и Саврухина В.И.;
- далее к улице 5.86 м по внешней грани стены сарая Саврухина В.И.;
- далее к улице 1.91 м до угла пристройки Крысенковой С.И.;
- далее к улице 1.86 м по внешней грани стены пристройки Крысенковой С.И.;
- к левой меже 0.10 м до кирпичного угла дома;
- далее к улице 6.84 м по внешней грани кирпичной стены дома;
- к левой меже 0.88 м по внешней грани кирпичной стены дома;
- к улице 2.83 м до угла тамбура входа Саврухина В.И.;
- до улицы 7.38 м до исходной точки.
Саврухину Владимиру Ивановичу выделяется в собственность земельный участок площадью 474 кв.м. в следующих границах:
- по улице 6.08 м от участка Крысенковой С.И. (стальная труба забора) до правой межи (стальная труба забора);
- по правой меже 13.87+26.59+17.31 м от улицы к задней меже;
- к левой меже 9.07 м по столбам забора до угла его (стальная труба забора);
- к улице 20.09+3.63 м по столбам забора до конца его (стальная труба забора);
- далее к улице 6.94 м, соблюдая ширину прохода 1.0 м;
- далее к улице 2.80 м в точку, отстоящую на 1.0 м от стыка сараев Крысенковой С.И. и Саврухина В.И.;
- далее к улице 5.86 м по внешней грани стены сарая Саврухина В.И.;
- далее к улице 1.91 м до угла пристройки Крысенковой С.И.;
- далее к улице 1.86 м по внешней грани стены пристройки Крысенковой С.И.;
- к левой меже 0.10 м до кирпичного угла дома;
- далее к улице 6.84 м по внешней грани кирпичной стены дома;
- к левой меже 0.88 м по внешней грани кирпичной стены дома;
- к улице 2.83 м до угла тамбура входа Саврухина В.И.;
- до улицы 7.38 м до исходной точки.
Саврухину Александру Васильевичу выделяется в собственность земельный участок площадью 978 кв.м. в следующих границах:
- по улице 7.69 м от участка № 12 (стальная труба забора) до участка Крысенковой С.И. (стальная труба забора);
- от улицы 9.87 м до стыка стен дома и веранды Крысенковой С.И.;
- к правой меже 0.18 м по внешней грани кирпичной стены дома;
- по дому 3.86+1.07+2.96 м к задней меже по оси перегородок в доме;
- к правой меже 1.45 м по внешней грани кирпичной стены дома;
- к задней меже 4.96+3.57 м по стенам пристройки и сараев Крысенковой С.И.;
- к задней меже 2.91 м от угла сарая до крайней трубы сетчатого забора;
- до задней межи 1.16+30.67+9.65+33.75 м по столбам заборов;
- по задней меже 9.73 м по столбам забора до левой межи (стальная труба забора);
- по левой меже 31.74+45.41 м по столбам заборов к улице до угла сарая Рыбаковой Н.В.;
- далее по левой меже 6.97 м к улице по стене сарая Рыбаковой Н.В.;
- далее по левой меже 2.40 м к улице до крайней трубы сетчатого забора;
- далее по левой меже 18.04 м по столбам забора до улицы до исходной точки.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.Н. Попова