РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года г. Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи О.Б. Рагулиной
при секретаре Е.В. Никоновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-417/11 по иску Акатьева Олега Витальевича, Тишиной Татьяны Михайловны к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» и Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, <адрес> по ? доле за каждым из истцов
УСТАНОВИЛ:
Акатьев О.В. и Тишина Т.М. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Московская область, <адрес>, <адрес> по ? доли за каждым, указав в обоснование требований, что они проживают в спорной квартире по договору социального найма, однако в приватизации им было отказано, что и послужило основанием для подачи иска.
Стороны, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, от ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Московская область, <адрес>, <адрес>, находится в собственности РФ и оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района», однако право оперативного управления надлежащим образом не зарегистрировано (л.д.27,28).
Истцы пользуются спорной квартирой по договору социального найма (выписка из лицевого счета, домовой книги, ордер – л.д.8-10, технический паспорт – л.д.13-18).
Ранее истцы в приватизации не участвовали, доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.
Согласно перечню имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000г. №752-Р (в действующей редакции), спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которые распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, следовательно, подлежит приватизации.
Таким образом, независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, являющийся государственной собственностью, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истцы обоснованно обратились с данным иском, их требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передаче истицам в собственность бесплатно.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акатьева Олега Витальевича и Тишиной Татьяны Михайловны удовлетворить.
Признать за Акатьевым Олегом Витальевичем и Тишиной Татьяной Михайловной право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, <адрес>, <адрес> по ? доле за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья О.Б. Рагулина