РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года г. Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.Н.
при секретаре Безгиной А.С.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/11 по иску Лекарева М.Е. к Гусеву Н.Н., Самойловой И.Н. о восстановлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Гусеву Н.Н. о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером: 50:28:0110211:23. В дальнейшем в качестве соответчика по делу была привлечена Самойлова И.Н. В обосновании своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:28:0110211:23 площадью 2000 кв.м. на основании договора дарения от 02.06.2000 г. граница земельного участка была установлена при межевании и постановке земельного участка на кадастровый учет. Весной его сосед Гусев Н.Н., менял забор, устанавливая который сместил границу участка примерно на 2 метра. Считает действия Гусева Н.Н. самовольным захватом принадлежащего ему участка, в связи с чем просит суд удовлетворит исковые требования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд установить границы его земельного участка по 1-ому варианту дополнительного заключения землеустроительной экспертизы.
Ответчица Кривенкова С.Л. не возражала против установления смежной границы земельного участка по варианту № 1 дополнительного заключения землеустроительной экспертизы.
Выслушав стороны, эксперта Куклина А.И., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, установив правую границу земельного участка истца по 1-ому варианту дополнительного заключения землеустроительной экспертизы.
На основании ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> общей площадью 2 000 кв.м., что подтверждается договором дарения земельного участка с ? долей жилого дома от 02.06.2000 г. (л.д. 7-9).
По ходатайству истца определением Домодедовского городского суда по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту Куклину А.И. В соответствии с выводами экперта фактические границы и площади земельный участков истца ии ответчика не соответствуют правоустанавливающим документам, кадастрововму плану истца, схеме з6емельных участков сторон и Самойловой И.Н. на топографической съемке, планах БТИ. В дополнение к экспертному заключению Куклиным А.И. представлен вариант определения границ между участками <адрес>. <адрес>.
В связи с тем, что имеются нарушения границ земельного участка истца, а также с учетом того, чтобы обеспечить доступ ответчиков к стене дома суд считает возможным установить границы между участками сторон по варианту № 1 дополнения к заключению землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом Куклиным А.И., а именно, границы земельного участка истца Лекарева по передней, задней, правой меже не переопределять, определить границы между земельными участками Лекарева М.Е., Гусева Н.Н., Самойловой И.Н. таким образом:
- от улицы 19.86 м. к задней меже на расстоянии 1.0 м. от стены жилого дома ответчика;
- далее влево 1.40 м. до начала металлического забора;
- далее к задней меже 10.04+10.44+53.39 м. по металлическому забору, установленному истцом;
- далее по задней межи 36.17 м. по столбам сетчатого забора, установленного истцом.
Ответчику обеспечивается доступ к стене дома шириной 1.0 м.
При этом суд учитывает мнение сторон, которые, как выше сказано, согласны с установлением границы между принадлежащими им земельными участками по этому варианту.
Расходы по оплате экспертизы суд определил распределить между истцом и ответчиком Гусевым Н.Н. поповну, расходы по оплате экспертизы с Самойловой И.Н. не подлежат взысканию, так как Гусев Н.Н. взял на себя обязательства по выплате ее части.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лекарева Михаила Евтихеевича удовлетворить частично.
Определить границы участка Лекарева Михаила Евтихеевича по левой меже таким образом:
- от улицы 19.86 м. к задней меже на расстоянии 1.0 м. от стены жилого дома ответчика;
- далее влево 1.40 м. до начала металлического забора;
- далее к задней меже 10.04+10.44+53.39 м. по металлическому забору, установленному истцом;
- далее по задней межи 36.17 м. по столбам сетчатого забора, установленного истцом.
Границы земельного участка истца Лекарева Михаила Евтихеевича по передней, задней, правой меже оставить без изменения.
Взыскать с Гусева Николая Николаевича в пользу Лекарева Михаила Евтифеевича 20000 рублей в счет судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10-ти дней путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Судья