РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 г. г. Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Скрипста А.А.
при секретаре Ивановой Н.М.
с участием:
истца Караменова А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1590/11 по иску Караменова Амангильды Аманженовича к Подольской квартирно-эксплуатационной части района, Министерства обороны РФ, МУП «ЕРЦ ЖКХ» Администрации городского округа Домодедово с привлечением в качестве 3-го лица Караменовой Альфии Рафаиловны о признании незаконным отказа в приватизации квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Подольской квартирно-эксплуатационной части, Министерства обороны РФ, МУП «ЕРЦ ЖКХ» Администрации городского округа Домодедово, с привлечением в качестве 3-го лица Караменовой А.Р. о признании незаконным отказа в приватизации квартиры и признании права собственности на занимаемую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приватизации.
В обосновании требований указал, что является нанимателем <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Собрав необходимые документы, он обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако письмом Подольской КЭЧ МВО № от ДД.ММ.ГГГГ получил отказ по причине того, что на указанную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления Подольской КЭЧ района. Зарегистрировать право оперативного управления на Подольскую КЭЧ района, на жилую площадь по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ближайшее время не представляется возможной, так как в Подольской КЭЧ района отсутствует необходимый для этого пакет документов.
МУП «ЕРЦ ЖКХ» Администрации городского округа Домодедово в приватизации отказало, так как жилое помещение № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числится.
В судебном заседании истец Караменов А.А. требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ранее он в приватизации жилья не участвовал, жена Караменова А.Р. участвовать в приватизации отказывается.
Представитель Подольской КЭЧ МВО в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель МУП «ЕРЦ ЖКХ» <адрес> Домодедово в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии, учитывая, что МУП «ЕРЦ ЖКХ» <адрес> Домодедово не является надлежащим ответчиком.
3-е лицо Караменова А.Р. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заверенное нотариусом согласие на приватизацию истцом квартиры. ( л.д. 13)
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин, занимающий жилое помещение в государственном муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец занимает жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Помещением истец пользуется на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется. Вместе с тем, право собственности на квартиру и право оперативного управления на вышеуказанное недвижимое имущество до настоящего времени не зарегистрировано, что подтверждается письмом Подольской КЭЧ МВО № от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от факта отсутствия регистрации права юридических лиц на квартиру. Таким образом, требования Караменова А.А. законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.
При этом, суд учитывает также, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.
Кроме того, вышеуказанное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с чем, спорная квартира подлежит приватизации.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, продление сроков приватизации жилых помещений до 2013 года, суд считает, что истец обоснованно обратился в суд с данным иском, его требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передаче истцу в собственность бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Караменова Амангильды Аманженовича удовлетворить.
Признать незаконным отказ Подольской КЭЧ района Министерства обороны РФ в приватизации Караменову Амангильды Аманженовичу квартиры.
Признать за Караменовым АмангильдыАманженовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10-ти дней через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья А.А. Скрипст