Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 г. г. Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Голошумовой И.А.
При секретаре Семиной И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1174/11 по иску Черных Валентины Владимировны к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих требований указала, что Постановлением Руководителя администрации городского округа Домодедово от 26.05.2008 г. № ее и членов ее семьи переселили из ветхого дома, подлежащего сносу, в дом – новостройку по адресу: <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 31.10.2008 г. ей была предоставлена квартира №, расположенная по вышеуказанному адресу. 24.01.2011 г. она обратилась в МУП «ЕРЦ ЖКХ» с заявлением о приватизации квартиры, но получила отказ в связи с отсутствием регистрации муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение. Считает то обстоятельство, что до настоящего времени не была проведена регистрация муниципальной собственности, не лишает ее права на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, она свое право на приватизацию не использовала, и за ней может быть признано право собственности на спорную квартиру. Просила удовлетворить ее требования.
В судебном заседании истица Черных В.В. поддержала требования, подтвердила обстоятельства, указанные в иске, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа Домодедово по доверенности Корниенко А.С., надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, в суд от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица Лещенко Л.И., Черных В.А., надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. В суд от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Лещенко Д.М. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в исправительной колонии общего режима. Судом извещался о дне слушания дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу Черных В.В., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а так же служебные жилищные помещения, за исключением жилищного фонда совхоза и других сельхозпредприятий к ним приравненных.
Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом, ограничений на ее приватизацию не имеется. Истица Черных В.В. проживает в квартире с 2008 года на условиях социального найма, что подтверждается договором, заключенным с Администрацией городского округа Домодедово № от 31.10.2008 г., следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Из представленных документов следует, что спорный дом находится в обслуживании Администрации городского округа Домодедово.
По сведениям Домодедовского филиала ГУП МО МОБТИ, данных о принадлежности и регистрации права собственности на спорную квартиру не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный дом является государственной собственностью. Доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено.
В спорной квартире кроме истицы зарегистрированы Лещенко Л.И., Черных В.А., Лещенко Д.В., которые не претендуют на данное жилое помещение, отказались от права на него в установленном законом порядке, что подтверждается документально.
Судом установлено, что истицей ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.
При этом суд учитывает, что обстоятельства, при которых до настоящего времени ответчик не зарегистрировал право муниципальной собственности в Федеральной регистрационной службе на дом № по <адрес>, не являются основанием для отказа истице в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности искового заявления, в связи с чем за истицей подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Черных Валентины Владимировны удовлетворить.
Признать за Черных Валентиной Владимировной право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья