Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
( заочное)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Скрипста А.А.
при секретаре Ивановой Н.М.
представителя истцов Маринской Е.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1755/11 по иску Исаевых Василия Степановича, Марии Александровны к Звонаревой Анастасии Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Звонаревой Валерии Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Звонаревой Анастасии Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Звонаревой Валерии Сергеевне о признании утратившими их право пользования жилым помещением и об обязании отдела УФМС России по Московской области в городском округе Домодедово снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обосновании исковых требований указали, что являются собственниками в равных долях указанной квартиры. Право собственности им перешло на основании решения Домодедовского городского суда. В вышеуказанной квартире зарегистрированы Звонарева Анастасия Сергеевна со своей несовершеннолетней дочерью Звонаревой Валерией Сергеевной 25.09.2009 года рождения. Ответчики зарегистрированы в данной квартире формально, в ней не проживают. Расходы по оплате коммунальных платежей не несут. Регистрация в квартире указанных лиц нарушает их право по пользованию и распоряжению квартирой. Истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков, что для них очень затруднительно.
В судебном заседании представитель истцов Маринская Е.К., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что истцы являются собственниками в равных долях вышеуказанной квартиры. Ранее, между ними и их внуком Звонаревым С. В. Был заключен договор пожизненного содержания. Когда их внук был собственником вышеуказанной квартиры, он зарегистрировал в квартире свою жену Звонареву А.С. и дочь Звонареву В.С., ответчиков по делу. Решением Домодедовского городского суда от 01 июля 2010 года договор между Исаевым В.С. и Исаевой М. А. и их внуком был расторгнут, квартира была возвращена им в долевую собственность, по ? доле каждому. В квартире зарегистрированы ответчики, которые коммунальные платежи не оплачивают. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей приходится нести ответчикам, которые являются пенсионерами. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Не отреагировали также на письменное обращение истцов о снятии с регистрационного учета по адресу квартиры, собственниками которой они являются.
Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, признать утратившими право пользования квартирой и обязать отдел УФМС России по Московской области в городском округе Домодедово снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Звонарева А.С. действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетнее дочери Звонаревой В.С. в судебное заседание не явилась., о дне слушании дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки в суд не известила.
Представитель отдела УФМС России по МО в городском округе Домодедово в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом.
С согласия представителя истцов суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, Исаев Василий Степанович на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 сентября 2010 года № является собственником ? доли квартиры № 3, расположенной в <адрес>
Исаева Мария Александровна на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 сентября 2010 года № является собственником ? доли квартиры №3, расположенной в <адрес>
Основанием возникновения права собственности у истцов послужило решение Домодедовского городского суда Московской области от 01.07.2010 года, которое также имеется в материалах дела. Решением вышеуказанного суда истцам возвращена долевая собственность на вышеуказанную квартиру.
Из выписки из домовой книги на квартиру усматривается, что кроме собственников квартиры в ней зарегистрированы ответчики по делу.
Представитель истцов в судебном заседании пояснила, что никакого соглашения о порядке пользования квартирой между истцами как с новыми собственниками квартиры и ответчиками не заключалось. Членами их семьи ответчики не являются.
Доказательств обратного суду ответчики не представили.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить суду доказательства в обоснование своих исковых требований либо возражений на иск.
В материалах дела не имеется никаких доказательств, свидетельствующих о наличие заключенного соглашения о порядке пользования квартирой между истцами, как с новыми собственниками квартиры, и ответчиками.
Доказательств обратного суду ответчики не представили.
На основании ст. 6 Закона РФ от25.06.1993 года №5242-1 " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из обстоятельств дела и анализа вышеизложенного законодательства, суд считает, что право пользования жилой площадью у ответчиков прекратилось в связи с переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу.
Регистрация ответчиков в квартире №3, расположенной в Московской области, Домодедовском районе п. Чурилково в доме №2 нарушает права Исаевых В.С. И М.А. по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, соответствующими закону, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Звонареву Анастасию Сергеевну 04.08.1989 года рождения и Звонареву Валерию Сергеевну 25.09.2009 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать отдел УФМС России по Московской области в городском округе Домодедово снять Звонареву Анастасию Сергеевну и Звонареву Валерию Сергеевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10-ти дней, через Домодедовский городской суд.
Звонарева А.С. не присутствующая в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в Домодедовский городской суд в течение 7-ми дней со дня его вручения.
Председательствующий: -подпись-
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Скрипст А.А.