РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Домодедово 26 апреля 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Жуковой С.С.
при секретаре Филипповой Д.А.
с участием
ФИО3 истца ФИО1 – ФИО5, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ;
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/11 по иску Комарова Геннадия Романовича к ФИО2 о расторжении договора передачи в пользование жилого дома, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора передачи в пользование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что 16 апреля 2008 года заключил с ответчиком договор передачи в пользование спорного жилого дома, соответствии с которым он передал в пользование для постоянного проживания ответчику принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> правом регистрации по месту жительства на указанной площади.
Указал, что с 22 апреля 2008 года ответчик постоянно зарегистрирован в спорном жилом доме. В соответствии с п.6 договора ответчик обязался содержать переданный ему в пользование жилой дом в чистоте и порядке, осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию спорного жилого дома.
Истец указал, что ответчик условия договора надлежащим образом не выполняет. В доме он не проживает, не следит за его состоянием. Им направлялось в адрес ответчика требование о расторжении договора, однако в срок указанный в предложении ответ не поступил.
В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для расторжения договора передачи в пользование жилого дома и снятии ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании интересы истца представлял ФИО5, который от имени своего доверителя поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск признал в полном объеме, что подтверждено протоколом и имеющимся в материалах дела заявлением.
Представитель УФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещался. Суд, рассмотрел дело без участия 3-го лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к законности и обоснованности изложенных в заявлении доводов и необходимости их удовлетворения.
Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание требования ответчиком, в случае если это не противоречит закону. При принятии признания иска выносится решение.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Суд с учетом заявленных требований, признания ответчиком исковых требований и норм закона приходит к выводу о возможности принятия признания ответчиком иска с последующим удовлетворением заявленных требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комарова Геннадия Романовича удовлетворить.
Расторгнуть договор передачи в пользование жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, заключенный 16 апреля 2008 года между Комаровым Геннадием Романовичем и ФИО2, 26 апреля 2011 года.
Право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> прекратить ДД.ММ.ГГГГ.
УФМС России по Московской области снять ФИО2, <данные изъяты> рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.С.Жукова