РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Домодедово 01 марта 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой С.С.
при секретаре Филипповой Д.А.
с участием:
представителя истицы ФИО5, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ;
ответчика ООО «Вертикаль» в лице директора ФИО3, действующего на основании решения участника общества, приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-к
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-833/11 по иску Мироновой Людмилы Александровны к ООО «Вертикаль» о признании права собственности на квартиру, суд УСТАНОВИЛ:
Истица заявила в суд иск к ответчику ООО «Вертикаль», в качестве 3-го лица указала Управление Росреестра по Московской области о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> указав, что на основании трехстороннего договора № об уступке права требования к ней перешли все права гр. ФИО4 по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве 10-ти этажного кирпичного жилого дома.
Принятые обязательства исполнила, поэтому общество «Вертикаль» выдало справку об отсутствии задолженности и передало квартиру по акту приема-передачи. Указала, что квартира передана без внутренней отделки и сантехоборудования, поэтому она выполнила ремонт и вселилась в жилище.
Указала, что обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением, но в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру было отказано в устной форме в связи с тем, что зарегистрировать право собственности на квартиру, переданную ей ООО «Вертикаль» возможно только на основании решения суда о признании права собственности за ней.
В судебном заседании интересы истицы представляла ФИО5, которая от имени совей доверительницы поддержала изложенные в исковом заявлении требования и просила их удовлетворить.
Ответчик в лице директора ООО «Вертикаль» ФИО3 исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что истица выполнила все договорные обязательства, оплатила денежные средства в связи с чем, ей была передана спорная квартира.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, судом извещался.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истицей права собственности на квартиру и исходит из следующего.
Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе защищать свои права в установленном законом порядке.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ, в том числе путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание и принятие его судом.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании трехстороннего договора № об уступке права требования к истице ФИО1 перешли все права гр. ФИО4 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве 10-ти этажного кирпичного жилого дома, который исполнен сторонами в полном объеме. Истица передала ФИО4 инвестиционный взнос в размере 632172 рублей и соответственно приобрела право собственности на объект по основанию ч.1 ст.218 ГК РФ, а ответчиком ООО «Вертикаль» ей передана спорная квартира.
Суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком ООО «Вертикаль», поскольку признание иска не нарушает ничьих прав и законных интересов. Суд учитывает отсутствие претязаний третьих лиц на спорную квартиру.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мироновой Людмилой Александровной право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности Мироновой Людмилы Александровны на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.С.Жукова