Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 01 марта 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-261/11 по иску Ивановой З.И. к Морозовой И.Л., ИФНС по г. Домодедово Московской области, с участием третьих лиц: администрации городского округа Домодедово Московской области, СНТ «Минерал» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на ? долю земельного участка, о признании права собственности на долю земельного участка, изъятии из неправомерного владения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, признании права собственности на ? долю земельного участка, изъятии земельного участка из неправомерного владения ФИО3 В обосновании своих требований указала, что она является собственником ? доли земельного участка общей площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти сына, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой ? доли земельного участка в порядке наследования по завещанию является ФИО3 Поскольку ФИО3, спорным земельным участком не пользуется, не оплачивает платежи за пользование земельным участком, просит суд требования удовлетворить.
В судебном заседании ФИО2 требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила суд требования удовлетворить.
ФИО3 в судебном заседании требования не признала, по ранее представленным письменным возражениям, в которых указала, что решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Минерал», уч.43 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 унаследовал ? долю земельного участка общей площадью 1050 кв.м. после смерти своего сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец, также является собственником ? доли названного земельного участка после смерти сына ФИО5 Утверждения истца указанные в исковом заявлении не соответствуют действительности и опровергаются представленными ей документами в дело. В настоящее время пользоваться земельным участком не имеет возможности, поскольку истец чинит препятствия в пользовании земельным участком. Задолженностей по оплате взносов за участок она не имеет. В связи с чем просила отказать в удовлетворении требований.
Представитель ИФНС по г. Домодедово Московской области, администрации городского округа Домодедово Московской области, <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. С согласия участников процесса дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, свидетеля, обозрев материалы, приобщенного гражданского дела №, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО5 принадлежал земельный участок площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. После его смерти наследниками к его имуществу по закону первой очереди в равных долях являлись мать – ФИО2 и отец – ФИО1 На наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доли каждому. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент его смерти брак между ним и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением Гагаринского районного суда <адрес>.
Наследником к его имуществу по завещанию является ответчик- ФИО3 Решением Домодедовского городского от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на ? долю спорного земельного участка в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Решение не обжаловано и вступило законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6). Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.32 )
В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.06.97 г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
На основании ст.14 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" возникновение и переход прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
При этом действующим законодательством (ни ГК РФ, ни Законом о регистрации) не предусмотрена возможность признания недействительными свидетельств о регистрации права, либо признания недействительным права собственности. Следовательно, действующим законодательством не предусмотрено и каких-либо правовых последствий при признании недействительными свидетельств о регистрации и признании недействительным права собственности.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Перечень оснований, указан во второй части данной статьи. Свидетельство же о регистрации права только удостоверяет факт принадлежности лицу прав на недвижимое имущество, оно не является правоустанавливающим документом и основанием для возникновения прав и обязанностей в отношении недвижимого имущества.
В судебном порядке зарегистрированное право может быть оспорено в рамках существующих способов защиты гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав, как признание недействительным права собственности. Право собственности может быть оспорено путем признания недействительными оснований (договоров, актов государственных органов) возникновения права собственности. Такие требования суду не заявлялись.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании свидетельства о регистрации права на ? долю земельного участка по указанному адресу на имя ФИО3 удовлетворению не подлежат. Кроме того, при избранном способе защиты невозможно восстановить нарушенное право истца.
Довод истца о том, что спорный земельный участок должен принадлежать ей, т.к. она его обрабатывает и платит взносы, не являются основанием для признания свидетельства о регистрации права недействительным. Кроме того, данный довод опровергается имеющимися в материалах дела документами. (л.д.31)
Не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела и доводы истца о том, наследодатель ответчика - ФИО1 на участки не трудился, членские взносы не оплачивал (л.д.20 гражданского дела №). Опровергается этот довод и показания свидетеля ФИО6, пояснившей в судебном заседании, что изначально участок предоставлялся ФИО1, потом был переведен на сына ФИО5
С учетом того, что судом отказано истцу в удовлетворении требований о признании недействительным свидетельства о регистрации права, то следует отказать, и в удовлетворении требований о признании за истцом право собственности на ? долю земельного участка принадлежащую ФИО3 и изъятии земельного участка из ее неправомерного владения, поскольку они являются производными требованиями от первоначальных.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ивановой Зинаиды Ивановны о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на имя Морозовой Ирины Львовны, о признании права собственности на ? долю земельного участка за истцом, изъятии из неправомерного владения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.Н. Попова