РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Домодедово 4 мая 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Е.В.Лебедева
при секретаре ФИО5
с участием истца Комарова В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1630/11 по иску Комарова Вадима Вадимовича, Комаровой Ольги Евгеньевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к Федеральному государственному учреждению «Оздоровительный комплекс «БОР» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации; третье лицо – ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
Истицы Комаров В.В., Комарова О.Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Оздоровительный комплекс «БОР» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что они являются нанимателями вышеуказанной квартиры. В настоящее время спорное жилое помещение относится к федеральному имуществу, управление которым возложено на Управление делами Президента РФ и передано в хозяйственное ведение ФГУ «ОК «БОР» Управления делами Президента РФ. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры в ФГУ «ОК «БОР». ДД.ММ.ГГГГ с ФГУ «ОК «БОР» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность №, согласно которому им в собственность передавалась <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. Впоследствии они обратились в администрацию ФГУ «ОК «БОР» с заявлением о предоставлении необходимых документов для регистрации права собственности, однако получили отказ. В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, поскольку оно находится в федеральной собственности и согласно законодательству подлежит приватизации.
Истец Комарова О.Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыла и в своем письменном заявлении просила суд рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.
Третье лицо – ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыл.
Ответчик ФГУ ОК «БОР» в судебное заседание не явился, в суд направил отзыв на исковое заявление с признанием требований и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Управление делами Президента Российской Федерации в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания.
В судебном заседании истец Комаров В.В. поддержал изложенные в исковом заявлении требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Спорная квартира является государственной собственностью и находится в собственности государственной федеральной организации – Управления делами Президента Российской Федерации. ФГУ ОК «БОР» подведомствен Управлению делами Президента Российской Федерации, являющемуся собственником находящегося у подведомственных предприятий и учреждений имущества, согласно Указу Президента РФ от 07.08.2000 года, переданных этим предприятиям и учреждениям, в том числе и ФГУ ОПК «БОР» в хозяйственное ведение.
Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.
Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, поэтому предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, постоянно проживают квартиросъемщик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, муж - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с нотариально заверенным согласием № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (третье лицо по делу) от права участия в приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> отказался. ФИО4 просит не включать его в число собственников. Дал согласие на приватизацию указанной квартиры в общую равнодолевую собственность на ФИО1, ФИО3, ФИО2
Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истцами использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Указу Президента Российской Федерации № 144 от 7 августа 2000 года «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» с изменениями в редакции Указов Президента Российской Федерации от 12 января 2001 года, от 20 мая 2004 года, согласно которым федеральное имущество, управление и распоряжение которым возложено на Управление делами Президента Российской Федерации, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.
Передача в собственность граждан жилищного фонда, находящегося в государственной собственности, в частности, в собственности Управления делами Президента Российской Федерации, предусмотрена названным выше федеральным законом.
Кроме того, приказом по Управлению делами Президента РФ № 140 от 2 июля 2003 года, изданного в пределах полномочий, предусмотренных вышеназванным Указом Президента Российской Федерации, утверждены Рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, что также указывает на отсутствие ограничений в приватизации жилищного фонда в ФГУ «ОК «БОР» гражданами.
Суд также учитывает, что право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от сроков надлежащего оформления Управлением делами Президента Российской Федерации документов, связанных с государственной регистрацией свидетельства права хозяйственного ведения за ФГУ ОК «БОР» недвижимого имущества. Суд приходит к выводу о законности и обоснованности искового заявления и необходимости его удовлетворения в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Комарова Вадима Вадимовича, Комаровой Ольги Евгеньевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к Федеральному государственному учреждению «Оздоровительный комплекс «БОР» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Комаровым Вадимом Вадимовичем, Комаровой Ольгой Евгеньевной, ФИО7 право собственности в порядке приватизации по 1\3 доли за каждым на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья Е.В.Лебедев