Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 09 февраля 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-386/11 по иску Бабушкиной О.Л. к Артановой Н.В., Матвеевой С.В., администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности, выделе доли, прекращении долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе из общей долевой собственности комнаты размером 14,2 кв.м. и веранды площадью 13,5 кв.м., а также хозпостройки под лит. «Г1», «Г7», «Г8», «Г11», расположенных по адресу: <адрес>, д. Артемьево, <адрес> прекращении права общей долевой собственности. В обосновании своих требований указала, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного в д. <адрес>. Совладельцами остальной части домовладения являются ответчики. В настоящее время намерена выделить свою долю из общего имущества. В связи с чем просит суд требования удовлетворить.
В судебном заседании ФИО5, представляющая интересы ФИО1, действующая на основании доверенности уточнила требования, в которых просила выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из <адрес>, обозначенную в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит.«А1» площадью 14,2 кв.м., лит.«а4» площадью 13,5 кв.м., прекратить право общей долевой и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит.«Б», расположенный по указанному адресу. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила, просила удовлетворить.
ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.
ФИО2, представитель администрации городского округа Домодедово Московской области в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как усматривается из материалов дела, спорное домовладение находится в собственности истца и ответчиков. Истцу на праве собственности принадлежит ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Порядок пользования домовладением между сторонами сложился. Ответчики не оспаривают сложившегося порядка пользования спорным домовладением. Требования о выделе истцу фактически занимаемой части жилого дома, признают.
Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что истец возвела жилой дом, обозначенный лит.«Б». Разрешение на возведение указанного литера не предъявлено.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По данным технического заключения комитета по регулированию планировки и застройки территории городского округа Домодедово несущие и ограждающие конструкции возведены в соответствии со строительными нормами и правилами. В целом состояние конструкций жилого дома оценивается как нормальное. Постройка под лит. «Б» (в соответствии с техническим паспортом жилого дома инвентарный номер 030:011-9302, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) входящая в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пригодна для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
Исходя из указанного у суда имеются основания для признания за истцом право собственности на жилой дом, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит.«Б», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выделе ей части жилого дома и прекращении долевой собственности.
Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бабушкиной Ольги Леонидовны удовлетворить.
Признать за Бабушкиной Ольгой Леонидовной право собственности на жилой дом, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит.«Б», расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Бабушкиной Ольги Леонидовны часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из <адрес>, обозначенную в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит.«А1» площадью 14,2 кв.м., лит.«а4» площадью 13,5 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности между Бабушкиной Ольгой Леонидовной и ФИО2, ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий С.Н. Попова