Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 15 марта 2011 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Поповой С.Н.
при секретаре Сафоновой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1023/11 по иску Горячевой В.А. к Администрации городского округа Домодедово Московской области, 3-го лица Саликова И.Н., Горчаков И.Н., Борихова Л.В., Агапова Л.Е., Александрова Т.Ю. о признании права собственности на возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на возведенные строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит. Б1,б1, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее мужа ФИО8 Ее муж – ФИО9 принял наследство ДД.ММ.ГГГГ, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В соответствии со свидетельством он наследует ? долю домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО1 – ФИО9 умер. Наследниками первой очереди после его смерти явились жена - ФИО1 и дети ФИО10, ФИО11 Истец и ее дочь приняли наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является собственником 2/3 доли, а ее дочь – 1/3 доли от ? доли домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. Сособственниками домовладения являются ФИО12, ФИО13, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, наследниками после ее смерти явились ФИО3, ФИО4 ФИО1 после смерти мужа были возведены жилые строения, обозначенные на плане БТИ: лит.Б1, лит.б1. Разрешение на постройки она не получала. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по МО, поскольку не предъявлено разрешение на строительство указанных частей дома. В связи с чем, просит суд требования удовлетворить.
В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО14, действующий на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили требования удовлетворить.
Представитель Администрации г/о Домодедово по доверенности ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие
ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
ФИО7 в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований она не возражала.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается из материалов дела, истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО11, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Вельяминовского сельского совета. Истец является собственником 2/3 доли от ? доли домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.
Сособственниками указанного жилого дома являются ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО5, ФИО7 (Горячева), которые не возражают против удовлетворения исковых требований.
Истцом, по указанному адресу, возведены, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит. Б1 (жилая пристройка),б1 холодная пристройка). Разрешение на реконструкцию указанных литеров не предъявлено.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По заключению Комитета по регулированию планировки и застройки территории городского округа Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ постройки под литерами Б1, б1, входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
Доказательств обратного суду не предъявлено.
При таких обстоятельствах у суда имеется основания для признания за истцом право собственности на строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» лит. Б1, лит.б1, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горячевой Валентины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Горячевой Валентиной Алексеевной право собственности на постройки, обозначенные на плане технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» лит. Б1,б1, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий