РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Жуковой С.С.
при секретаре Филипповой Д.А.
с участием представителя истца Анохина Д.А., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №;
ответчиков Столбова Э.А., Столбовой М.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Столбовой Арины Эдуардовны, Столбовой Ростиславы Эдуардовны;
представителей Столбовой М.В. – Нагорянской О.А., Быковой А.С., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ
помощника Домодедовского городского прокурора Кузьменко С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» к Столбову Эдуарду Александровичу, Столбовой Марине Владимировне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Столбовой Арины Эдуардовны, Столбовой Ростиславы Эдуардовны о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилища, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилища, снятии с регистрационного учета, распложенного по адресу; <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>. Также просил взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей (л.д. 3-5).
В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил выселить ответчиков Столбова Эдуарда Александровича, Столбову Марину Владимировну, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Столбовой Арины Эдуардовны, Столбовой Ростиславы Эдуардовны из жилого помещения, распложенного по адресу; <адрес>, микрорайон Западный, <адрес> иск принят судом за основу рассмотрения.
В обоснование исковых требований указал, что между ЗАО «КБ ДельтаКредит» и Столбовым Эдуардом Александровичем, Столбовой Мариной Владимировной ДД.ММ.ГГГГ был заключен Кредитный договор №-КД-2006. Согласно п. 1.3 Кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования-приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>. В соответствии с п.п.1.4.1 п. 1.4 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательства Ответчика по возврату кредита и уплате процентов является залог указанной квартиры.
Указал, что заемщики Банка Столбов Э.А., Столбова М.В. с декабря 2008 года прекратили исполнять обязательства по кредитному договору. Решением Пресненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением Ответчиками Столбовым Э.А., Столбовой М.В. обязательств по Кредитному договору. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В последующем в рамках предусмотренных ст.ст.69,89,91,93 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 56,57,58 ФЗ «Об ипотеке» процедур, Банк воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой указанную квартиру и принял ее на баланс, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Банка на указанную квартиру.
В настоящее время в спорной квартире проживают бывшие собственники квартиры Столбов Э.А., Столбова М.В. и члены их семьи – несовершеннолетние дети Столбова Арина Эдуардовна, Столбова Ростислава Эдуардовна, в связи с чем просил выселить ответчиков из занимаемой квартиры и снять с регистрационного учета
В судебное заседание представитель истца Анохин Д.А., действующий по доверенности явился, поддержал изложенные в исковом заявлении требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Столбов Э.А.., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Столбовой А.Э., Столбовой М.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Указал, что кроме спорного жилого помещения иного жилья у них не имеется, выезжать им некуда. Указал, что они обращались к сотрудникам Банка, была договоренность, что им сделают реструктуризацию. Свои обязанности перед ответчиком выполнили. Позже истец прислал на электронный адрес сообщение, в котором указано на необходимость предоставления документов. После приезда в банк с документами, юрист сообщил, что квартира выставлена на торги. Указал, что обращался к сотрудникам банка устно с просьбой приостановить продажу их квартиры с торгов. Сотрудник банка указал, что квартира теперь принадлежит банку и просил вернуть им ключи от входной двери.
Ответчица Столбова М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Столбовой А.Э., Столбовой М.В. в судебное заседание явилась, иск не признала. Дополнительно пояснила, что иного жилья кроме спорной квартиры у них не имеется. Несовершеннолетние дети фактически проживают вместе с ними.
Представитель ответчицы Нагорянская О.А. в судебном заседании иск не признала, поддержала доводы ответчицы. Дополнительно пояснила, что ответчики хотели заключить с истцом мировое соглашение, но истец отказался.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков и представителей ответчицы, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Кузьменко С.С., полагавшего необходимым удовлетворить заявленный иск, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что право собственности ЗАО «КБ ДельтаКредит» на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.25).
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с тем, что ответчики утратили право собственности жилым помещением, они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № и п.3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенный по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судом установлено, что истцом при подаче иска была оплачена госпошлина за подачу иска в суд в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, что подтверждается платежным поручением на л.д. 3.
При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 98, 88 ГПК РФ считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков Столбова Э.А., Столбовой М.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Столбовой А.Э., Столбовой Р.Э. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей солидарно, поскольку их право пользования жилищем удовлетворены.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования закрытого акционерного общества «Коммерческий Банк ДельтаКредит» удовлетворить.
Выселить Столбова Эдуарда Александровича, Столбову Марину Владимировну, Столбову Арину Эдуардовну, Столбову Ростиславу Эдуардовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес> без предоставления другого жилища.
УФМС России по <адрес> снять Столбова Эдуарда Александровича, Столбову Марину Владимировну, Столбову Арину Эдуардовну, Столбову Ростиславу Эдуардовну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>.
Взыскать со Столбова Эдуарда Александровича, Столбовой Марины Владимировны госпошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей солидарно.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья С.С.Жукова