О разделе земельного участка

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 12 мая 2011 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Сафоновой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-903/11 по иску Апраксиной Л.А. к Волчанину В.А. о разделе земельного участка, прекращении долевой собственности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделе земельного участка, общей площадью 1770 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> прекращении права общей долевой собственности на указанный земельный участок. В обосновании своих требований указала, что она является собственником ? долей жилого дома и ? долей земельного участка общей площадью 1770 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежат ? доля указанного жилого дома и земельного участка. Определение Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома со служебными постройками и сооружениями. В настоящее время намерена произвести раздел земельного участка по указанному адресу. В связи с чем просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании ордера, дополнили требования и просили взыскать с ФИО2 расходы по проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы в размере 50% от стоимости экспертизы, а именно в сумме 20000 рублей. Требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили произвести раздел земельного участка по варианту № дополнения к заключению судебной землеустроительной экспертизы.

ФИО5, представляющая интересы ФИО2, действующая на основании доверенности, ФИО6, представляющий интересы ФИО2, действующий на основании ордера, в судебном заседании не возражали против раздела земельного участка по варианту № дополнения к заключению судебной землеустроительной экспертизы и взыскании расходов по проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы в размере 20000 рублей.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

Материалами дела подтверждается, что стороны являются совладельцами жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО1 и ФИО2 принадлежит по ? доли каждому.

Определением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращено.

Для раздела земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой суд находит объективным и компетентным. Оснований не доверять данному заключению не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено.

По заключению данной экспертизы раздел земельного участка возможен. Экспертом представлено суду пять возможных вариантов раздела земельного участка.

Стороны в судебном заседании согласились произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по варианту № дополнения к заключению судебной землеустроительной экспертизы

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> по варианту № дополнения к заключению судебной землеустроительной экспертизы.

На основании ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат возмещению расходы по проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы в размере 50% от стоимости экспертизы, а именно в размере 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Апраксиной Людмилы Анатольевны удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № дополнения к заключению судебной землеустроительной экспертизы.

Выделить в собственность Апраксиной Людмиле Анатольевне земельный участок площадью 885 кв.м., в следующих границах:

- по <адрес>.62 м от участка ФИО2 к левой меже до т. №;

- далее по <адрес>.83+4.49+0.80+3.40+0.43 м до левой межи по точкам № - № - № - № - № - №;

- по левой меже 38.79+3.11 м от улицы до задней межи по точкам № – № - №;

- по задней меже 5.90+9.15 м от левой межи до участка ФИО2 по точкам № - № - №;

- от задней межи (от т. №) 5.97 м к улице на расстоянии 1.38 м от стены сарая лит. «Г4»;

- к правой меже 5.59 м на расстоянии 1.00 м от стены сарая лит. «Г4»;

- к улице 11.68 м по столбам существующего разделительного забора;

- к правой меже 4.40 м на расстоянии 3.03 м от угла дома лит. «А»;

- к улице 7.03 м на расстоянии 3.00 м от стены дома лит. «А»;

- к левой меже 9.53 м по оси перегородки в доме лит. «А»;

- к улице 0.30 м по внешней грани стены дома лит. «А»;

- к левой меже 5.04 м по оси перегородки в кирпичной пристройке лит. «А1»;

- к улице 6.73 м на расстоянии 1.00 м от стены пристройки лит. «А1»;

- к правой меже 15.97 м на расстоянии 3.50 м от угла дома лит. «А»;

- до улицы 12.13 м до исходной точки.

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 885 кв.м. в следующих границах:

- по <адрес>.49 м от участка ФИО1 до правой межи (до т. №);

- по правой меже 45.07 м от улицы (от т. №) до задней межи (до т. №);

- по задней меже 1.25+24.76 м от правой межи до участка ФИО1 по точкам № - № - №;