РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО5

с участием адвоката ФИО6

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, об исключении из совладельцев жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, об исключении последнего из совладельцев жилого <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежит 508/1000 доли <адрес>, и земельный участок при доме, площадью 580 кв.м, приобретенные ею 19.10.10. Совладельцем по жилому дому является ответчик– 492/1000 долей. Земельные участки, при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, имеют определенные границы и прошли кадастровый учет с присвоением кадастровых №- ФИО1, № - ФИО2 На момент покупки ФИО1 данного земельного участка жилого дома на участке не было, однако виртуальную долю дома ей была продана. В настоящее время на участке истицы стоит объект незавершенного строительства, построенный лично ей. В связи с тем, что строение, расположенное по указанному адресу, есть на сегодняшний день только у ФИО1, а участки совладельцев уничтоженного старого дома прошли кадастровый учет, она просит исключить ответчика из совладельцев.

В судебном заседании представитель ФИО1, ФИО7, подтвердил заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 иск признал, обстоятельства, изложенные в иске подтвердил.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит признание иска ответчика подлежащим принятию, исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов органов местного самоуправления и т. д.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит 508/1000 жилого <адрес> <адрес> общей площадью 35 кв.м. лит. А-А1-А-а-а1-а2,Г,Г1,Г2,Г3,Г4 и земельный участок при нем, общей площадью 580 кв.м. с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи от 24.09.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным 19.10.2010 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.10.2010 г. сделана запись регистрации №.

В соответствии с техническим паспортом БТИ, по состоянию на 29.03.2011 г. по указанному адресу имеется объект незавершенного строительства, 2010 года постройки, имеющий площадь застройки 105,2 к.в.м, и обозначенный литерой А, и служебные строения и сооружения, обозначенные литерами Г,Г1,Г5. В сведениях о правообладателях указаны: ФИО2 - доля в праве 492/1000 и ФИО1- доля в праве 508/1000.

Согласно справки № 185 от 23.03.2011 г. выданной директором Домодедовского филиала ГУП МОБТИ объект права лит А (жилой дом) лит. Г2,Г3,Г4 (хозпостройки) зарегистрированные согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.10.2010 г. № действительно снесены.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества…

Достоверно установлено, что старый, принадлежащий ФИО2 и ФИО1 жилой <адрес>, общей площадью 35 кв.м., обозначенный на плане БТИ лит. А-А1-А-а-а1-а2,Г,Г1,Г2,Г3,Г4 снесен. У каждой из сторон имеется отдельный земельный участок, поставленный в соответствии с действующим законодательством на кадастровый учет. ФИО1 возведено новое строение, обозначенное на плане БТИ лит А на своем земельном участке.

Таким образом, суд считает возможным исключить ФИО3 из совладельцев жилого дома, расположенного по адресу: МО <адрес> по причине уничтожения его имущества.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить ФИО3 из совладельцев жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.

Федеральный судья Е.Н. Титова