РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Домодедово Домодедовский городской суд Московской области, в составе: Председательствующего судьи ФИО12 При секретаре ФИО9 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13 о реальном разделе домовладения между собственниками и прекращении права общей долевой соственности на домовладение, встречному иску ФИО14 к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе доли дома и прекращении права общей долевой собственности на дом, суд УСТАНОВИЛ: Истцы обратилась в суд с требованием к ответчикам о реальном выделе долей домовладения и прекращения права общей долевой собственности на домовладение. В обоснование своих требований истцы по основному иску : ФИО3, ФИО4, ФИО1 пояснили, что они являются собственниками домовладения в равных долях по 19/300 долей у каждого, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4, ФИО1, являются собственниками земельных участков общей площадью 606 «Шестьсот шесть) кв.м (по 202 кв.м у каждого), с кадастровыми номерами: №, расположенными по адресу: <адрес> Свидетельствами о праве собственности на землю: № Собственниками оставшихся долей дома являются: ФИО5 - 21/200 долей, ФИО6 - 21/200 долей, ФИО7 - 27/100 долей, ФИО8 - 33/100 долей, Между совладельцами домовладение фактически сложился порядок пользования, который ни кем не оспаривается. 19/300 долей дома истцов представляют собой капитально переоборудованную часть домовладения с отдельным входом, пригодную для самостоятельного использования, общая площадь ее составляет 40,0 кв. м, состоит из: лит.а3 - веранда - площадью 12,6 кв. м; лит.A3 - жилая комната- площадью 14,0 кв. м; лит.А - жилая комната - площадью 13,4 газовая плита 4-х конфорочная, котел на твердом топливе, электролиния. А также служебных построек и сооружений, расположенные на их земельных участках: лит.Г – сарай, лит.Г13 – колоде. Истцы просили выделить им в общую долевую собственность, в 1\3 доле каждому, указанную часть домовладения, занимаемую ими, прекратить право общей долевой собственности на домовладение между ними и ответчиками. Предложенный экспертом Вариант №1 раздела дома полностью соответствует их требованиям. Встречный иск Казьминой В.И. о реальном выделе ее доли дома и прекращении общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 признали в полном объеме. Казьмина Валентина Ивановна обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к совладельцам <адрес>, просила выделить в натуре, занимаемые ею жилые помещения в доме <адрес> и служебные постройки, расположенные на ее земельном участке, прекратить право общей долевой собственности на дом. В обосновании своих исковых требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 33\100 доли спорного дома и земельный участок площадью 727 кв. м. при <адрес>, с кадастровым номером №, согласно Договора дарения земельного участка и доли дома от 01.04.2008 года и Свидетельства о государственной регистрации права от 23.04.2008 года. Прежний владелец 33\100 долей дома пользовался изолированной частью дома с отдельным входом, этой же частью дома сейчас пользуется Казьмина В.И. Она использует комнаты : №2 – площадью 16,0 кв.м., в жилом доме под литером «А»; №4 – площадью 17,6 кв.м, в отапливаемой пристройке под литером «А4»; № 1 – площадью 6,6 кв. м., в отапливаемой пристройке под литером «А1»; №2 – площадью 5,9 кв.м.; №3 площадью 1,1 кв. м, в отапливаемой пристройке под литером « А5», а так же печь в квартире № 1 и №2, водопровод длинной 13 метров, канализацию длинной 14 метров. Все в соответствии с первым вариантом заключения экспертизы, проведенной по делу, согласно которого она просит выделить ей часть дома. Споров с совладельцами дома о порядке пользования частями домовладения и земельным участком при доме у нее нет. Казьмина В.И. признала в полном объеме исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 Ответчики : ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили. О дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд признал причину их неявки неуважительной и с учетом мнения истцов, рассмотрел дело в их отсутствии. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении как основных, так и встречных исковых требований в полном объеме, находя их обоснованными и правомерными. Согласно ст. 252 ГК РФ «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущетсва.» Судом установлено что истцы и ответчики являются совладельцами дома по адресу : <адрес>. Спорное имущество находится в их долевой собственности. В доме сложился порядок пользования, согласно долей в праве собственности на домовладение, который никем не оспаривается. По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая определила фактический порядок пользования и порядок выдела частей дома в соответствии с фактическим порядком пользования по Варианту №1, согласно которого, предложено выделить : в общую долевую собственность, в равных долях, ФИО3, ФИО4, ФИО1 часть домовладения состоящую из: в лит. А жилом доме комнаты 3 - площадью 13,4 кв. м; лит.А3 отапливаемой пристройке ком. 2- площадью 14,0 кв. м; лит.а3 – веранда комната 1- площадью 12,6 кв. м; газовая плита 4-х конфорочная кв.5; котел на твердом топливе кв.5; электролиния, лит.Г – сарай; лит.Г13 – колодец. Казьминой Валентине Ивановне часть домовладения, состоящую из : в литере «А» жилом доме комната 2 площадью 16.кв.м.; в лит А1 отапливаемой пристройке комната 1 площадью 6.6 кв.м.; в литере А4 отапливаемой пристройке комната 4 площадью 17.6 кв.м.; в литере А5 отапливаемой пристройке комната 2 площадью 5.9 кв.м. ком. 3 площадью 1.1. печь кв.1; печь кв.2; литер «в» водопровод 13 метров; литере К канализация 14 метров. Электролиния длинной 9,6 м выделяется в пользование ФИО17 ФИО16 ФИО6 ФИО7, ФИО5, ФИО6 в общую долевую собственность часть домовладения состоящую : в литере А жилом доме комната 4 - площадью 10,0 кв.м; ком. 3 - площадью 11,3 кв.м; ком.8 - площадью 8,3 кв.м; ком. 3 - площадью 11,6 кв. м. – в сумме 41.2 кв.м.; в лит.А1 отапливаемой пристройке комната 2 - площадью 8,2 кв.м; в лит.А2 отапливаемой пристройке комната 2 - площадью 9,4 кв. м; ком.9 площадью 8.2 кв.м.; ком. 10 площадью 0.5 кв.м.; печь кв.3; газовая плита 2-х \ конфорочная кв.3; АОГВ-23,2-1 кв.4; ванна от КГИ кв.4;газовая плита 4-х \ конфорочная кв.4; лит «а1» веранда комната 1- площадью 8,0 кв.м; лит.Г2, сарай; лит.Г3, сарай; лит.Г4, летняя кухня; лит.Г5, мансарда; лит.Г10, уборная; лит. Г11- душ; лит.Г12, колодец. лит»г» газопровод 34 метра; литер «в» водопровод 10 метров, элетктролиния, канализация. Новые доли в праве собственности на домовладение составят : ФИО10 – 22\100 доли, ФИО6 – 22\100 доли, ФИО7 56\100 долей. Суд считает возможным произвести выделение долей спорного дома и изменить в связи с этим доли ответчиком в праве собственности на домовладение по предложенному экспертом варианту, Прекратить право общей долевой собственности на домовладение ФИО18 Прекратить право общей долевой собственности на домовладение между ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО19, ФИО5, ФИО6, ФИО7. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Произвести выдел долей домовладения по адресу : <адрес> согласно Варианту № 1 судебной строительной экспертизы. Выделить в общую долевую собственность, в 1\3 доле каждому ФИО3, ФИО2, ФИО1 часть домовладения состоящую из: в лит. А жилом доме комнаты 3 - площадью 13,4 кв. м; лит.А3 отапливаемой пристройке ком. 2- площадью 14,0 кв. м; лит.а3 – веранда комната 1- площадью 12,6 кв. м; газовая плита 4-х конфорочная кв.5; котел на твердом топливе кв.5; электролиния, лит.Г – сарай; лит.Г13 – колодец. Выделить Казьминой Валентине Ивановне в натуре часть домовладения состоящую из : в литере «А» жилом доме комната 2 площадью 16.кв.м.; в лит А1 отапливаемой пристройке комната 1 площадью 6.6 кв.м.; в литере А4 отапливаемой пристройке комната 4 площадью 17.6 кв.м.; в литере А5 отапливаемой пристройке комната 2 площадью 5.9 кв.м. ком. 3 площадью 1.1. печь кв.1; печь кв.2; литер «в» водопровод 13 метров; литере К канализация 14 метров. Электролинию 9,6 м выделить в пользование ФИО20, ФИО5, ФИО6 Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Казьминой Валентины Ивановны. Прекратить право общей долевой собственности на указанное домовладение между ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО21, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Определить новые доли в праве собственности на домовладение : ФИО7 – 56\100 долей, ФИО5 – 22\100 доли, ФИО6 – 22\100 доли. Выделить в общую долевую собственность ФИО7, ФИО5, ФИО6 часть домовладения состоящую из : в литере А жилом доме комната 4 - площадью 10,0 кв.м; ком. 3 - площадью 11,3 кв.м; ком.8 - площадью 8,3 кв.м; ком. 3 - площадью 11,6 кв. м. – в сумме 41.2 кв.м.; в лит.А1 отапливаемой пристройке комната 2 - площадью 8,2 кв.м; в лит.А2 отапливаемой пристройке комната 2 - площадью 9,4 кв. м; ком.9 площадью 8.2 кв.м.; ком. 10 площадью 0.5 кв.м.; печь кв.3; газовая плита 2-х \ конфорочная кв.3; АОГВ-23,2-1 кв.4; ванна от КГИ кв.4;газовая плита 4-х \ конфорочная кв.4; лит «а1» веранда комната 1- площадью 8,0 кв.м; лит.Г2, сарай; лит.Г3, сарай; лит.Г4, летняя кухня; лит.Г5, мансарда; лит.Г10, уборная; лит. Г11- душ; лит.Г12, колодец. лит»г» газопровод 34 метра; литер «в» водопровод 10 метров, элетктролиния, канализация. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в десятидневный срок. Председательствующий судья :