Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 05 июля 2011 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Сафоновой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью всех частей здания 213,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 152 кв.м. В обосновании своих требований указала, что он является собственником жилого дома и земельного участка площадью 2800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю. Ранее указанный жилой дом принадлежал ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни они не успели зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. В связи с чем просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО3 и ФИО4, представляющие интересы ФИО1, действующие на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили требования удовлетворить.

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебном заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как усматривается из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) и жилой дом по указанному адресу, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Основанием для обращения ФИО1 в суд послужило то, что при жизни ФИО5 произвела реконструкцию дома и не успела зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на лит. «А3», «А4», «А5», «а1», «а2», поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По данным технического заключения МУП «Комстройплан» несущие и ограждающие конструкции возведены в соответствии со строительными нормами и правилами. Постройки под лит. «А3», «А4», «А5», «а1», «а2» входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах у суда имеется основания для признания за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью всех частей здания 213,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 152 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.Н. Попова