Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 24 июня 2011 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Сафоновой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, А.А. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на пристройку к жилому дому,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилую пристройку, обозначенную в техническом плане ГУП МО «МОБТИ» лит. «А 2 этаж», расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, установив следующее соотношение долей: ФИО1 – 11/20 долей, ФИО2 – 9/20 долей. В обосновании своих требований указали, что им на праве собственности принадлежит целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Изначально даны дом принадлежал ФИО4 Определением Чертановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе между ФИО1 и ФИО4 совместно нажитого имущества, по которому у ФИО1 возникло право на 11/20 долей спорного дома, у ФИО4 возникло право собственности на 9/20 долей указанного дома. Свои 9/20 долей ФИО4 подарила сыну ФИО2 Постановлением Руководителя администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешена реконструкция жилого дома с увеличением площадей и строительства надворных построек. Ими был построен 2-й этаж, обозначенный в техническом паспорте лит. «А». В настоящее время указанная пристройка готова к сдаче в эксплуатацию, однако администрация городского округа Домодедово отказывает в принятии в эксплуатацию, поскольку разрешение на реконструкцию выдавалось предыдущему собственнику, ФИО4 Данная постройка возведена в границах земельного участка и не нарушает права и интересы других лиц. В связи с чем просят суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили удовлетворить. Возведенная постройка, согласно технического заключения, пригодна для эксплуатации.

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Серия <адрес>, <адрес>, № (л.д.49-52).

Истцами была самовольно произведена пристройка, обозначенная в техническом плане ГУП МО «МОБТИ» лит. «А 2 этаж». Разрешение на возведение указанного литера не предъявлено.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По данным технического заключения №ТО, строительные конструкции после реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> соответствуют требованиям действующих норм и правил, пригодны для эксплуатации.

При таких обстоятельствах у суда имеется основания для признания за истцами право собственности на жилую пристройку, обозначенную в техническом плане ГУП МО «МОБТИ» лит. «А 2 этаж», расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> следующих долях: ФИО1 – 11/20 долей, ФИО2 – 9/20 долей.

Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за право собственности за ФИО1 на жилую пристройку, обозначенную в техническом плане ГУП МО «МОБТИ» лит. «А 2 этаж», расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> размере 11/20 долей.

Признать право собственности за ФИО2 на жилую пристройку, обозначенную в техническом плане ГУП МО «МОБТИ» лит. «А 2 этаж», расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> размере 9/20 долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.

ФИО5 С.Н. Попова