РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1836/11 по иску Голикова <данные изъяты> к Управлению делами Президента РФ и Федеральному государственному учреждению «Оздоровительный комплекс «БОР» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Голиков <данные изъяты> обратился в суд с требованием к Управлению делами Президента РФ и ФГУ «Оздоровительный комплекс «БОР» (далее ФГУ ОК «Бор»), о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> (далее спорная квартира).

В обоснование требований истец указал, что он является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» между ФГУ «Оздоровительный комплекс «Бор» и истцом был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако данная сделка не может быть зарегистрирована в соответствии с законодательством из-за отсутствия регистрации права ФГУ «ОК «Бор» на спорную квартиру, что и повлекло обращение в суд.

В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования.

Представители ответчиков в суд не явились, от представителя ФГУ «ОК «Бор» поступило заявление о согласии с иском и ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.30).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> находится в ведении Управления делами Президента РФ и оперативном управлении ФГУ ОК «Бор» (приказ – л.д. 15, технический и кадастровый паспорта БТИ – л.д. 10-11, 18-20)

Истец пользуется названной квартирой по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовал, других лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, судом не установлено (выписка из домовой книги, лицевого счета – л.д. 6-7).

На основании Указа Президента РФ №1444 от 07.08.2000 г. «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» (в действующей редакции) федеральное имущество, переданное в управление и распоряжение Управления делами Президента РФ, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Приказом Управления делами Президента РФ №140 от 02.07.2003 года, изданным в пределах полномочий, предусмотренных упомянутым выше Указом, утверждены рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации (л.д.15).

Согласно договору №59/11 о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15.03.2011 Администрация ФГУ «Оздоровительный комплекс «Бор» передала спорную квартиру в собственность истца (договор л.д. 8). Однако, в связи с отсутствием документов о регистрации права оперативного управления на жилой дом, в котором находится спорная квартира, истец не может зарегистрировать переход права собственности.

На основании изложенного, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации. Независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голикова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Голиковым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2011 года.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина