РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 30 мая 2011 года

Председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре Филипповой Д.А.

с участием:

представителя истца – Востриловой М.В., доверенность от 05 марта 2011г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/11 по иску Козлова Владимира Дмитриевича к Калининой Светлане Валентиновне, Ериванцевой Екатерине Николаевне о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, по встречному иску Калининой Светланы Валентиновны к Козлову Владимиру Дмитриевичау, Ериванцевой Екатерине Николаевне о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований Козлов Владимир Дмитриевич указал, что в 1956 году его родственниками на общие средства был приобретен домик на земельном участке №128, площадью 960 кв.м. в садовом товариществе «Металлург-2». После смерти дяди Калинина В.П. земельный участок и дом был переведен на его дочь Калинину С.В. о чем ей было выдано свидетельство № МО-28-1-19936. На основании Решения Домодедовского народного суда от 21 июня 1995 год по гражданскому делу №766/95 за Калининой В.П., Ериванцевой Е.Н. и Калининой С.В. было признано по 1/3 доли за каждой на садовый домик и земельный участок в садовом товариществе «Металлург-2», а свидетельство № МО-28-1-19936 было признано недействительным в 2/3 частях. На основании указанного решения земельный участок №128 в садовом товариществе «Металлург-2» был разделен между Калининой В.П., Ериванцевой Е.Н. и Калининой С.В. на три участка: участок№128А, площадью 320 кв.м. закреплен за Калининой С.В., участок №128Б, площадью 320 кв.м. закреплен за Калининой В.П., участок №128В, площадью 320 кв.м. закреплен за Ериванцевой Е.Н. Калининой В.П. было выдано свидетельство о регистрации права №50-01.28-2.1998-109.1, Ериванцевой Е.Н. было выдано свидетельство о регистрации права №50-01.28-2.1998-276.1, а в свидетельствеКалининой С.В. была исправлена площадь земельного участка с 960кв.м. на 320 кв.м. и к номеру земельного участка дописана буква «А», сведений о долевой собственности внесено не было. В результате чего в свидетельствах Калининой В.П. и Ериванцевой Е.Н. вид права указан «Долевая собственность. Доля в праве 1/3», площадь земельного участка 320 кв.м. и кадастровые номера земельных участков Калининой В.П. и Ериванцевой Е.Н. совпадают:50-28-01-03.128Б, несмотря на то, что участку Ериванцевой Е.Н. был присвоен номер 128 В и кадастровый номер 50-28-01-03.128В. Истец после смерти матери Калиной В.П. вступил в наследство и получил свидетельство о праве собственности на 1/3 земельного участка №Б, расположенного по адресу: <адрес>, «Металлург-2» площадью 320 кв.м., а не 960 кв.м. В связи с указанными обстоятельствами считает свои права собственника нарушенными и вынужден был обратиться в суд.

Указал, что в настоящее время желает прекратить право общей долевой собственности на земельный участок №Б, расположенный по адресу: <адрес>, «Металлург-2», площадью 320 кв.м., кадастровый номер 50:28:0010302:62.

Истец в судебное заседание не явился, его интересы представляла Вострилова М.В., которая полностью поддержала заявленные требования, а также признала в полном объеме встречное исковое заявление Калининой С.В.

Ответчик Калинина С.В. предъявила встречное исковое заявление о прекращении долевой собственности между Калининой С.В. и Ериванцевой Е.Н. и Козловым В.Д. на земельный участок №А, расположенный по адресу: <адрес>, «Металлург-2», площадью 320 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0010302:314. Исковые требования Козлова В.Д. признала в полном объеме. Заявление о признании исковых требований принято судом к материалам дела, что подтверждено протоколом и имеющимся в материалах дела заявлением. В судебное заседание не явилась, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ериванцева Е.Н. в судебное заседание не явились.

С согласия лиц, явившихся в судебное заседание, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о законности и обоснованности изложенных в исковом заявлении и во встречном исковом заявлении доводов и о необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Домодедовского народного суда от 21 июня 1995 год по гражданскому делу №766/95 земельный участок №, общей площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, «Металлург-2», был разделен между Калининой В.П., Ериванцевой Е.Н. и Калининой С.В. на три участка по 320 кв.м. (л.д. 15-19). Участок Калининой В.П., после ее смерти, унаследовал ее сын Козлов В.Д. (л.д., 7, 11).

Из материалов дела следует, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю № МО-28-1-19936 Калининой С.В. не были внесены сведения о долевой собственности.

В свидетельствах Калининой В.П. и Ериванцевой Е.Н. вид права указан «Долевая собственность. Доля в праве 1/3», площадь земельного участка 320 кв.м. и кадастровые номера земельных участков Калининой В.П. и Ериванцевой Е.Н. совпадают:50-28-01-03.128Б, несмотря на то, что участку Ериванцевой Е.Н. был присвоен номер 128 В и кадастровый номер 50-28-01-03.128В (л.д.8, 10).

Согласно имеющимся в деле кадастровым выпискам земельному участку Калининой С.В. изменен кадастровый номер с МО-28-1-19936 на 50:28:0010302:314 (л.д.12), а кадастровый номер земельного участка, ныне принадлежащего Козлову В.Д., изменен с 50-28-01-03.128Б на 50:28:0010302:62 (л.д.13).

Свидетельство о государственной регистрации права от 26 апреля 2008 года 50-НВ №075630 содержит информацию о том, что земельный участок, общей площадью 320 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СНТ «Металлург-2, <адрес>Б, принадлежит Козлову В.Д. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 (л.д.11)

Судом установлено, что при оформлении Свидетельства о праве собственности на землю № МО-28-1-19936 (л.д.6), Свидетельства о государственной регистрации права серия АБ номер 0074378 (л.д.8), Свидетельства о государственной регистрации права серия АБ номер 0001828 (л.д.10) была допущена техническая ошибка.

В соответствии с П.2 ст.21 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 и 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание требования ответчиком, в случае если это не противоречит закону. При принятии признания иска выносится решение.

Ответчик Калинина Светлана Валентиновна признала исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок истца Козлова Владимира Дмитриевича, а представитель Козлова Владимира Дмитриевича признала встречные исковые требования Калининой Светланы Валентиновны о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

Суд принимает данные признания требований ответчиком, т.к. это не противоречит закону

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова Владимира Дмитриевича удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок №Б, расположенный по адресу: <адрес>, «Металлург-2», площадью 320 кв.м., кадастровый номер 50:28:0010302:62.

Признать за Козловым Владимиром Дмитриевичем право собственности на земельный участок №Б, расположенный по адресу: <адрес>, «Металлург-2», площадью 320 кв.м., кадастровый номер 50:28:0010302:62.

Встречные исковые требования Калининой Светланы Валентиновны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок №А, расположенный по адресу: <адрес>, «Металлург-2», площадью 320 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0010302:314.

Признать за Калининой Светланой Валентиновной право собственности на земельный участок №Б, расположенный по адресу: <адрес>, «Металлург-2», площадью 320 кв.м., кадастровый номер 50:28:0010302:62. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.С.Жукова