РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-531/11 по иску Жокина <данные изъяты>, Жокина <данные изъяты>, Жокина <данные изъяты> к Администрации городского округа Домодедово, Колганову <данные изъяты>, Потаповой <данные изъяты>, Колесниченко <данные изъяты>, Айвазовой <данные изъяты>, Железной <данные изъяты>, Борисовой <данные изъяты>, ФИО10, Жердевой <данные изъяты>, Ломтевой <данные изъяты>, Ионовой <данные изъяты> об определении внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; третьи лица: Никульшин <данные изъяты>, Копылов <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Жокин А.И., Жокин А.И. и Жокина Е.И. обратились с иском об определении границ земельного участка по адресу: <адрес> (далее спорный участок).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются сособственниками дома, находящегося на спорном земельном участке. Для надлежащего оформления права собственности на земельный участок, возникла необходимость определить его границы. Невозможность определить границы в досудебном порядке повлекла обращение с настоящим иском.

В судебном заседании истцы и их представитель Титов <данные изъяты> (доверенность – л.д.6) иск поддержали, просили определить границы участка по варианту № землеустроительной экспертизы.

Ответчики Потапова Л.В., Колганов Н.И., Колесниченко И.В., Железная Т.Л., представитель Администрации городского округа Домодедово Корниенко <данные изъяты> (доверенность л.д. 96) и привлеченный в качестве третьего лица Никульшин И.В., явившиеся для участия в судебном заседании, не возражали против определения границ по варианту № землеустроительной экспертизы.

Ответчики Дружкова И.Н., Борисова Н.Ю., Жердева Н.В., Айвазова Г.А., Ломтева Н.П., Ионова Т.В. и третье лицо Копылов Н.А. в суд не явились, от Айвазовой Г.А., Копылова Н.А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 38,71).

Опрошенный в судебном заседании эксперт Куклин А.И. данное заключение поддержал, пояснив, что с учетом участков, поставленных на кадастровый учет, площадь спорного земельного участка по варианту № составляет 1012 кв.м.. Эксперт указал на допущенную описку в заключении экспертизы в указании в площади участка на л.д. 89, пояснив, что верная площадь -1012 кв.м.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, заключение экспертизы, пояснения эксперта, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Статья 11.1 Земельного кодекса РФ гласит, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Нормы ст. ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (извлечение из технического паспорта – л.д. 7-9, договор дарения – л.д. 11, свидетельства – л.д.12-15, выписка из ЕГРП – л.д.24).

Владельцами смежных со спорным земельных участков являются Колесниченко И.В, Айвазова Г.А., Колганов Н.И., Железная Т.Л., Потапова Л.В., Борисова Н.Ю., Дружкова И.Н., Ломтева Н.П., Ионова Т.В. и Администрация городского округа Домодедово (со стороны земель общего пользования), что подтверждено выписками из ЕГРП, кадастровыми планами, правоустанавливающими документами (л.д.25-32, 39-46,48-54).

Суд не принимает во внимание выписки из ЕГРП на л.д. 21-23, так как данные доказательства не имеют отношения к делу, содержат сведения об объектах, не являющихся смежными со спорным участком.

До обращения истцов в суд, границы спорного земельного участка не устанавливались и не закреплялись на местности.

С учетом мнения сторон, заключения эксперта (л.д. 82-90), пояснений эксперта (протокол – от 27.06.11) суд считает возможным определить границы земельного участка площадью 1012 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно варианту № заключения землеустроительной экспертизы (графическая часть - л.д. 89, описание границ – л.д. 85), так как данный вариант определен с учетом границ смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, приближен к фактическому пользованию, не оспаривается ответчиками.

Суд не принимает во внимание вариант № экспертизы, так как он отображает фактический порядок пользования земельным участком и не соответствует установленным надлежащим образом границам смежных земельных участков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жокина <данные изъяты>, Жокина <данные изъяты>, Жокина <данные изъяты> удовлетворить.

Определить внешние границы земельного участка площадью 1012 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> по варианту № землеустроительной экспертизы в следующих границах:

- по <адрес>,18 м от правой межи (поворотная точка границы земельного участка с кадастровым номером №) до левой межи (т. №, стальная труба забора);

- по левой меже 19,67 м от улицы (т. №, стальная труба забора) до задней межи (т. №);

- по задней меже 2,16 м от т. № до т. №;

- далее по задней меже 0,27 м от т. № до т. №;

- далее по задней меже 19,88 м от т. № до правой межи (т. №);

- по правой меже 7,60+9,70 м по столбам забора от задней межи (т. №) к улице;

- далее по правой меже 1,14 м до поворотной точки границы земельного участка с кадастровым номером №;

- далее по правой меже 26,59 м до улицы до исходной точки.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2011 года.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина