РЕШЕНИЕ(заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2011 года г. Домодедово Домодедовский городской суд Московской области, в составе: Председательствующего судьи Титовой Е.Н. С участием адвоката Поливановой Н.П. При секретаре Безгиной А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947/11 по иску Быкова Николая Николаевича к ответчикам Администрации городского округа Домодедово, Вязенкиной Наталье Михайловне, Бузановой Ольге Васильевне, Грозновой Татьяне Алексеевне, Духаниной Раисе Николаевне третьим лицам Чапурину Анатолию Михайловичу, Быкову Александру Михайловичу, Быковой Нине Николаевне,, об определении площади и границ земельного участка при домовладении, суд УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с требованием к ответчикам об определении площади и границ земельного участка при домовладении. В обоснование своих требований Быков Николай Николаевич пояснил следующее, что он является собственником 1/4 доли дома и земельного участка площадью 307 кв. м. расположенных по адресу: Московская область, г.Домодедово, микрорайон Барыбино, ул. Советская д.49. Указанная часть дома и земельного участка при нем принадлежат ему на основании Договора дарения земельного участка и доли в праве на жилой дом от 01.07.2004 года зарегистрирован в МОРП 05.07.2004 года, Свидетельство о государственной регистрации права ДП МОРП от 05.07.2004 г. № 50-01/28-27/2004-464. Третьи лица являются совладельцами указанного дома. С совладельцами дома № 49 у его возникают споры о дорожке общего пользования, которой он пользуется для прохода с улицы к своей части дома. Земельные участки Быкова Н.Н., Чапурина А.М. кадастровых планов не имеют. Внешние границы земельного участка при доме №49 определены забором и соприкасаются по фасаду и частично по задней меже с землями администрации городского округа Домодедово. По задней меже граничат с земельными участками по адресу : г. Домодедово, микрорайон Барыбино, ул. Пушкина, дом № 52 и дом № 54, с левой стороны - с земельным участком при доме № 47а по ул. Советской, с правой стороны - с земельным участком при доме № 51 по ул. Советской. Собственниками указанных домов являются ответчики: Духанина Р.Н. – дом №52 по ул. Пушкина, Бузанова О.В – дом №54 по ул.Пушкина, Вязенкина Н.М. – дом 47а по ул. Советской, Грознова Т.А. – дом № 51 по ул. Советской. Спора по внешним границам земельного участка с ответчиками нет. Для разрешения возникшего спора из-за дорожки общего пользования между совладельцами дома № 49 необходимо определить площадь и внешние границы земельного участка при доме расположенном по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Барыбино, ул. Советская дом 49. Истец просит определить площадь и границы земельного участка при указанном доме по Варианту №2 заключения землеустроительной экспертизы. Третьи лица по делу, совладельцы дома №49 : Чапурин Анатолий Михайлович, Быков Александр Михайлович, Быкова Нина Николаевна, исковые требования Быкова Николая Николаевича признали в полном объеме и просили определить площадь и границы земельного участка при их доме по Варианту №2 заключения землеустроительной экспертизы. Ответчики по делу : Администрация городского округа Домодедово, Вязенкина Наталья Михайловна, Бузанова Ольга Васильевна, Грознова Татьяна Алексеевна, Духанина Раиса Николаевна в судебное заседание не явились. О дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причине неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца и третьих лиц, рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, находя их обоснованными и правомерными. Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка осуществляет все права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Судом установлено что истец и третьи лица являются совладельцами дома и земельного участка при доме по адресу: Московская область, г. Домодедово микрорайон Барыбино ул. Советская дом №49. Ответчики являются пользователями и собственниками смежных земельных участков. Границы земельного участка при доме №49 определены забором, споров с внешними землепользователями у истца и третьих лиц нет. По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, которая определила площадь и границы земельного участка при домовладении по адресу: Московская область, г. Домодедово микрорайон Барыбино ул. Советская дом №49 по фактическому пользованию – Вариант №1 и с учетом кадастровых планов смежных земельных участков – Вариант №2. Эксперт Куклин А.И. пояснил в судебном заседании, что границы спорного земельного участка совпадают с границами земельных участков, состоящих на кадастровом учете при домах №52 и №54 по ул. Пушкина и доме №47а по ул. Советской. В соответствии с Вариантом №2 общая площадь спорного земельного участка составляет - 1236 кв.м. : по ул. Советская 1,74 м от правой межи (стальная труба забора) к левой меже до угла гаража лит «Г10» ; далее по ул. Советская 28.24 м до левой межи (угол земельного участка с К № 50:28:0040128:361); по левой меже 41.31 м ( по границе с земельным участком с К № 50:28:0040128:361) до задней межи (до границы земельного участка с К № 50:28:0040128:313); по задней меже 14.86 м от левой межи к правой по границе с земельным участком с К № 50:0040128:313); далее по задней меже 15.53 м до правой межи (до угла земельного участка с К № 50:28:0040128:27); по правой меже 40.42 м до улицы до исходной точки. Суд считает возможным определить площадь и границы земельного участка при доме №49 по ул. Советской в микрорайоне Барыбино города Домодедово в соответствии с Вариантом №2 заключения землеустроительной экспертизы. . На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, 40,43 ЗК РФ суд РЕШИЛ : Определить площадь и внешние границы земельного участка по адресу: Московская область, г.Домодедово, микрорайон Барыбино, ул. Советская д.49 в соответствии с Вариантом №2 заключения судебной землеустроительной экспертизы, по которому граница земельного участка определяется с учетом границ смежных земельных участков, состоящих на кадастровом учете (рис3). Общая площадь земельного участка составляет - 1236 кв.м. Внешние границы земельного участка при доме по адресу: Московская область, г.Домодедово, микрорайон Барыбино, ул. Советская д.49. площадью 1236 кв.м. по Варианту № 2: - по ул. Советская 1,74 м от правой межи (стальная труба забора) к левой меже до угла гаража лит.Г10; - далее по ул. Советская 28.24 м до левой межи (угол земельного участка с К № 50:28:0040128:361); -по левой меже 41.31 м ( по границе с земельным участком с К № 50:28:0040128:361) до задней межи (до границы земельного участка с К № 50:28:0040128:313); -по задней меже 14.86 м от левой межи к правой по границе с земельным участком с К № 50:0040128:313); -далее по задней меже 15.53 м до правой межи(до угла земельного участка с К № 50:28:0040128:27); -по правой меже 40.42 м до улицы до исходной точки. Ответчики вправе подать в Домодедовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано Московский областной суд через Домодедовский городской суд в десятидневный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья :