Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Домодедово 03 июня 2011 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.Н.

с участием адвоката Федоровой А.А.

при секретаре Безгиной А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1183/11 по иску Захарова Михаила Петровича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Еритенко Евгения Александровича к Еркиной Галине Николаевне, Захаровой Валентине Николаевне об установлении владения частью дома на праве собственности и признания права собственности как за наследниками по закону и по приобретательной давности, и по встречному иску Захаровой Валентины Николаевны к Еркиной Галине Николаевне, Захарову Михаилу Петровичу и Еритенко Евгению Александровичу об установлении факта владения долей домовладения, признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Захаров М.П., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Еритенко Е.А. обратился в суд с иском об установлении юридического факта владения на праве собственности 65/300 долей дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67 и признании за ними права собственности на указанную долю по ? доле каждому.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 20 февраля 1982 года умерла Гольцова Мария Ивановна. Ответчица Захарова В.Н. является дочерью Гольцовой М.И., а Захаров М.П. и Еритенко Е.А. являются наследниками Гольцовой М.И., наследуют после смерти Захарова П.Н.

Умерший Захаров П.Н. при жизни оформил наследство в виде 65/300 лоди в спорном домовладении. В свидетельстве о праве на наследство нотариус указал третьего наследника Еркину Г.Н.

С момента смерти Гольцовой М.И. и до настоящего времени Еркина Г.Н. В доме не появлялась, не несла бремя содержания имущества, не оплачивала коммунальные платежи. Захаров П.Н. пользовался долей, которая осталась неоформленной более 25 лет.

Захаров М.П. и Еритенко Е.А. приняли наследство после смерти Захарова П.Н. и считают, что суд может признать за ними право собственности на долю Еркиной Г.Н.

В судебном заседании представитель Захарова М.П. по доверенности Абашин А.А. исковые требования уточнил, просил суд установить юридический факт владения Захаровым П.Н. на праве собственности ? долей от 65/300 долей дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67 и признать за Захаровым М.П. И Еритенко Е.А. право собственности на указанную долю по ? доли за каждым. Кроме того, не возражал против удовлетворения встречных требований Захаровой В.Н.

Захарова Валентина Николаевна обратилась в суд со встречным исковым заявлением об установлении факта владения долей домовладения, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований, представитель Захаровой В.Н. по доверенности Паниткова Н.П. требования поддержала, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Захарова М.П., пояснила, что 20 февраля 1982 года умерла Гольцова М.И., 21 января 2010 года умер Захаров П.Н., брат истицы. После смерти Захарова П.Н. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю от 65/300 долей Захарову М.П. и Еритенко Е.А.

После смерти Гольцовой М.И. Захаров П.Н. и Захарова В.Н. надлежащим образом оформили наследство на 65/300 долей каждому на спорное домовладение. В свидетельстве нотариусом был указан третий наследник — Еркина Г.Н., не оформившая до настоящего времени своих наследственных прав.

До настоящего времени Захарова В.Н. со свом братом Захаровым П.Н. пользовались частью дома Еркиной, оплачивали все необходимые платежи, несли бремя содержания имущества. Просит суд установить юридический факт владения на праве собственности 65/300 долей дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67 и признать за ней право собственности на ? долю от 65/300 долей в указанном домовладении.

Еркина Г.Н. в судебное заседание не явилась, место жительства неизвестно. Последний известный адрес, указанный Еркиной Г.Н. В адресном бюро не значится, дома не существует. Суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил адвоката Федорову А.А. представлять интересы Еркиной Г.Н. на основании ордера в суде, которая просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Гольцовой Марии Ивановне принадлежала 65/100 доли целого домовладения, расположенного по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67.

Гольцова М.И. умерла 20 февраля 1982 года, с заявлением нотариусу о принятии наследства обратились ее дети Захарова В.Н., Захаров П.Н. и Еркина Г.Н., являющиеся единственными наследниками.

18 марта 1982 года было выдано свидетельсвто о праве на наследство по закону Захаровой В.Н. и Захарову П.Н. на 65/300 доли каждому, а также указание, что 1/3 доля остается открытой до обращения третьего наследника Еркиной Г.Н.

Кроме того, нотариус Домодедовского нотариального округа Двизова Н.Н. сообщает, что к имуществу Захарова П.Н., умершего 21.01.2010 года наследниками являются Захаров М.П. и Еритенко Е.А., которые надлежащим образом обратились к нотариусу с заявлениям о принятии наследства, и им выдано свидетельсво о праве на наследство по закону от 02 ноября 2010 года.

В связи стем, что Еркина Г.Н. свою долю не оформила надлежащим образом, ее доля числилась за умершей Гольцовой М.И.

Решением Домодедовского городского суда от 03.07.2009 года Гольцова М.И. исключена из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67.

В техническом паспорте БТИ доля в размере 65/300 числиться как исключенная.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Требование истцов об установлении юридического факта обоснованно. В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Истица Захарова В.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67, умерший Захаров П.Н. был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Суд приходит к выводу о том, что после смерти Гольцовой М.И. и до настоящего времени они владели и пользовались всем домом, включая и долю Еркиной Г.Н., факт владения и пользования недвижимым имуществом бесспорно подтверждается вышеизложенным, а также показаниями сторон в деле по основному иску и по встречному.

На основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлен юридический факт владения и пользования Захаровой В.Н. и Захаровым П.Н. долей Еркиной Г.Н., на праве собственности.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На протяжении 29 лет Еркина Г.Н. не интересовалась своей собственностью, не несла бремя содержания имущества, место жительства ее неизвестно. Все расходы по содержанию доли дома Еркиной Г.Н. на себя возложили истцы, в связи с этим суд считает возможным признать за Захаровой В.Н. и наследниками Захарова П.Н. - Захаровым М.П. И Еритенко Е.А. право собственности в испрашиваемых долях на 65/300 доли домовладения, расположенного по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захарова Михаила Петровича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Еритенко Евгения Александровича, Захаровой Валентины Николаевны удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования Захаровым Петром Николаевичем ? долей от 65/300 долей дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67.

Установить юридический факт владения и пользования Захаровой Валентиной Михайловной ? долей от 65/300 долей дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67.

Признать за Захаровым Михаилом Петровичем право собственности на ? долю от 65/300 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67.

Признать за Еритенко Евгением Александровичем право собственности на ? долю от 65/300 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67.

Признать за Захаровой Валентиной Николаевной право собственности на ? долю от 65/300 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская область, г.Домодедово, ул.Красноармейская, д.67.

Решение может быть обжаловано в Московския областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья