РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 11 июля 2011 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре Филипповой Д.А.

с участием:

истицы Демьяненко Н.И.

представителя Администрации городского округа Домодедово Сысоевой Д.А., доверенность от 22.06.2011 № 3-25/231

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2072/11 по иску Демьяненко Натальи Ивановны к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на самовольную постройку, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику о признании за ней права собственности на самовольную постройку, а именно на жилую пристройку под лит. «А1», пристроенную к жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности в порядке наследования по завещанию принадлежит жилой <адрес>, расположенный по вышеуказанному адресу. К дому она пристроила жилую пристройку лит. «А1»-площадью 20,7 кв.м., без оформления разрешительной и проектной документации.

В судебном заседании истица поддержала изложенные в исковом заявлении требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно указала, что является собственницей земельного участка площадью 915 кв.м. и расположенного на нем жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. Возвела пристройку на своей земле, пристройка является неотъемлемой частью жилого дома. Учитывая, что ранее не получила разрешение на строительство, введение объекта в эксплуатацию ответчиком ей отказано. Истица просила признать право собственности истца на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ.

Представитель администрации городского округа Домодедово Сысоева Д.А., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала в удовлетворении исковых требований истицы, просила вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.

Суд, выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором размещены постройки при условии, если указанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Указанная постройка возведена на земельном участке, закрепленном за домовладением.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно заключению МУП «Комстройплан» спорная постройка является пригодной к эксплуатации и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Судом установлено, что возведенная постройка соответствуют действующим требованиям строительных норм и правил, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются, постройка жизни и здоровью граждан не угрожает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демьяненко Натальи Ивановны удовлетворить.

Признать за Демьяненко Натальей Ивановной право собственности на жилую пристройку под лит. А1 к жилому дому №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>.

Право собственности Демьяненко Натальи Ивановны на жилую пристройку под лит. А1 к жилому дому №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.С.Жукова