РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 09 августа 2011 г.

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Скрипста А.А.

при секретаре Бухтояровой Н.В.

с участием:

представителя истца Черкасова А.Е.

представителя ответчика Филипповой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2384/11 по иску Крючковой Лидии Александровны к Филиппову Валентину Александровичу об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Крючкова Л.А. обратилась в суд с иском к Филиппову В. А. об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения.

В обоснование заявленных требований указала, что решением от 17.10.1991 года № 434/11 «О выделе земельного участка под огород в д. Образцово, ей выделен земельный участок площадью 0,05 га. Постановлением Главы администрации Краснопутьского сельского Совета Домодедовского района Московской области от 14.10. 1993 года № № указанный земельный участок закреплен за ней на праве собственности. Ее право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности за землю № № от 27.12. 1993 г. и выданным на его основании свидетельством о государственной регистрации права серии № от 08.10.2008 г., а также кадастровым паспортом земельного участка от 11.09.2008 года № №.

Земельный участок использовался ею в соответствии с его назначением, а именно для посадки сельскохозяйственных культур, в том числе, картофеля. Но в течение последних пяти лет, данный участок, ею практически не использовался, но она периодически посещала земельный участок. В июле 2008 года, при очередном посещении земельного участка, она обнаружила, что на ее участке, без ее ведома и согласия, проводятся работы. Участок был раскопан, и была вырыта канава через весь участок. По сообщению от соседей, она узнала, что работы на ее участке ведет Филиппов В.А.. Считает действия ответчика неправомерными, поскольку он находится на ее земельном участке без соответствующих правоустанавливающих документов и без ее согласия, чем нарушает ее право собственности. В связи с чем, она обратилась в суд и просит прекратить нарушение ее права пользования земельным участком со стороны Филиппова В.А., обязав его устранить последствия неправомерного пользования данным земельным участком.

В судебном заседании представитель истца Черкасов А.Е. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Филиппова Н.В. исковые требования не признала и пояснила, что ее муж Филиппов В.А. работал в колхозе «Заветы Ильича». В мае 1991 года ему, как члену колхоза, колхозом был выделен земельный участок для посадки картофеля, площадью 10 соток в д. Образцово. В последствии, вид разрешенного использования участка был изменен на использования- для ведение личного подсобного хозяйства. Постановлением руководителя Администрации городского округа Домодедово от 03.06.3008 года данный участок, был предоставлен Филиппову В.А. в собственность. В 2009 году Филиппову В.А. было выдано разрешение на строительство жилого дома на данном земельном участке, поэтому на нем ведутся строительные работы. Никогда этот участок, истице не принадлежал и не мог ей быть выделен Администрацией Краснопутьского сельского Совета, поскольку эти земли принадлежали колхозу «Заветы

Ильича». По размеру их участок не совпадает с площадью участка, который был выделен истице. У нее по документам значится площадь участка 0,05 га, а им было выделено 1000 кв.м. За счет того, что часть земли была занята соседями, их участок составляет 0,954 га., что никак не соответствует площади участка выделенного истице.

Выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетеля Тришину Н.В., исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Допрошенная в качестве свидетеля Тришина Н.В. пояснила, что она, работала в отделе кадров колхоза «Заветы Ильича». Филиппова В.А. она хорошо знает, так как, он тоже работал в колхозе «Заветы Ильича» и она оформляла его на работу. Затем она работала заместителем Главы Краснопутьского сельского Совета и ей известна история с земельным участком, принадлежащим Филиппову В.А.. Данный участок был выделен Филиппову В.А. колхозом для посадки картофеля. Потом Филиппову В.А., как «Чернобыльцу», было разрешено строительство дома на данном участке. Крючковой Л.А. данный участок не мог быть предоставлен Администрацией сельского Совета, поскольку эти земли принадлежали колхозу, и администрация ими не могла распоряжаться. Крючковой Л.А. был выделен земельный участок в другом месте, на общем поле, из земель, принадлежащих Администрации.

Из представленных ответчиком письменных материалов следует:

Согласно выписке из протокола № № заседания правления колхоза «Заветы Ильича» от 05 мая 1991 года Филиппову В.А. был выделен земельный участок в д. Образцово площадью 10 соток для посадки картофеля.

Постановлением руководителя Администрации городского округа Домодедово Московской области № № от 07.02.2008 года изменен вид разрешенного использования указанного земельного участка, предоставленного для посадки картофеля, на вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением руководителя Администрации городского округа Домодедово № № от 03.06. 2008 г. Филиппову В.А. передан в частную собственность земельный участок, выделенный колхозом «Заветы Ильича» и утвержден проект границ данного земельного участка площадью 954 кв.м. в д. Образцово.

Право собственности Филиппова В.А. на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, согласно которому у него в собственности находится земельный участок, общей площадью 954 кв.м. по адресу: <адрес> и кадастровой выпиской о земельном участке.

Как на доказательство принадлежности ей участка, истица ссылается на протокол согласования границ со смежными пользователями. Однако из протокола не усматривается, какие границы и с какими пользователями согласованы. Из проекта границ земельного участка, предоставленного ответчиком, видно, что земельный участок, собственником которого является Филиппов В.А., граничит с участками Шерстнева С.Н. и Кузькина Н.И.. В представленном истицей, протоколе согласования границ, указанных фамилий нет, что подтверждает тот факт, что истице был предоставлен другой земельный участок.

Из представленных истицей документов, не усматривается, что ей, решением исполкома Краснопутьского сельского Совета народных депутатов от 10.10.1991 г. № № выделен участок по адресу: <адрес>, которым пользуется ответчик, и право собственности, которого на данный участок подтверждается: выпиской из протокола № № заседания правления колхоза «Заветы Ильича» о выделении ему земельного участка, постановлением руководителя Администрации городского округа Домодедово от 03.06.2008 года № № о предоставлении Филиппову В.А. в собственность земельного участка и утверждении проекта границ предоставленного в собственность земельного участка площадью 954 кв.м. в д. Образцово, свидетельством о государственной регистрации права, кадастровой выпиской о земельном участке, градостроительным планом земельного участка, разрешением на строительство жилого дома на принадлежащем ему участке.

Участок, принадлежащий ответчику, не соответствует и по площади участку, на который претендует истица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истицей не представлены доказательства, что ответчиком ведется строительство дома, на ее участке и этим нарушаются ее права пользования земельным участком.

В связи с чем, суд считает ее требования о прекращении ответчиком нарушения ее права пользования земельным участком и устранении последствий неправомерного пользования данным земельным участком, не обоснованными, не основанные на исследованных в судебном заседании доказательствах.

Ответчиком в судебном заседании, напротив, доказан факт правомерного пользования им, земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Крючковой Лидии Александровне в удовлетворении исковых требований к Филиппову Валентину Александровичу о прекращении нарушения ее права пользования земельным участком и устранении последствий неправомерного использования земельного участка площадью 0,05 га.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий: