РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2011 года Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2022/11 по иску Хитрова <данные изъяты> и Хитровой <данные изъяты> к Хитровой <данные изъяты>, Рожковой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рожковой <данные изъяты>, Администрации городского округа Домодедово об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соответствующий договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Хитров П.М. и Хитрова Е.А. обратились с иском к Хитровой Л.И., Рожковой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рожковой А.С.., Администрации городского округа Домодедово об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соответствующий договор социального найма.

В обоснование требований истцы указали, что зарегистрированы и постоянно проживают с ответчиками в 4-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В связи с прекращением родственных отношений, наличием разногласий по порядку уплаты коммунальных платежей истцы обратились с настоящим иском.

В судебном заседании Хитров П.М., представляющий также интересы не явившейся ФИО2 (доверенность - л.д. 52) иск поддержал, пояснив, что занимает в <адрес> смежные комнаты площадью 15 кв.м. и 21 кв.м., ответчики пользуются оставшимися помещениями.

Явившиеся в суд ФИО3, ФИО4 иск не признали, представив возражения на иск, в котором предложили свой порядок и расчет участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 36-38).

Представитель Администрации городского округа Домодедово, в суд не явился, направил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 48).

Дело с согласия участников процесса рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что стороны проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (договор – л.д. 12-14).

Ранее квартира предоставлялась по ордеру истцу (л.д. 15,16).

Ответчики были вселены в квартиру с согласия истца, в качестве членов семьи, с действующими на момент вселения нормами жилищного законодательства (выписки из домовой книги и лицевого счета – л.д. 17,18).

Сторонами в судебном заседании подтверждено, что истцы занимают смежные комнаты площадью 15 кв.м. и 21 кв.м., ответчики пользуются оставшимися помещениями; ванная, туалет кухня, коридор используется всеми проживающими (технический паспорт - л.д.20-24).

Учитывая расторжение брака между сыном истцов и проживающей в спорной квартире Хитровой Л.И., истцы с одной стороны и ответчики с другой стороны в понимании ЖК РФ перестали быть членами одной семьи.

Статья 65 Жилищного кодекса РФ гласит, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Таким образом, требования об определении порядка и размера участия бывших членов семьи в оплате жилого помещения и коммунальных услуг применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска Администрацией городского округа Домодедово, как не противоречащее действующему законодательству и не нарушающее права сторон и других лиц.

Исходя из количества проживающих и зарегистрированных граждан, общей площади квартиры, приходящейся на каждого проживающего, суд полагает, что доля истцов должна составлять 2/5 от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При рассмотрении спора, судом учитываются разъяснения, данные в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по которым на наймодателя судом должна возлагаться обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом ЖК РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

В связи с этим требование истца о заключении отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хитрова <данные изъяты> и Хитровой <данные изъяты> удовлетворить в части.

Определить доли в оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес> следующем размере:

- семье в составе Хитрова <данные изъяты> и Хитровой <данные изъяты> (2 человека) - в размере 2/5 доли;

- семье в составе Хитровой <данные изъяты>, Рожковой <данные изъяты>, Рожковой <данные изъяты> (3 человека) – в размере 3/5 доли.

Обязать Администрацию городского округа Домодедово производить начисление вышеуказанных платежей в соответствии с определенными судом долями, заключив со сторонами по делу: Хитровым <данные изъяты> и Хитровой <данные изъяты>, а также с Хитровой <данные изъяты>, Рожковой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рожковой <данные изъяты> соответствующие договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Отказать в удовлетворении требований об обязании Хитровой <данные изъяты>, Рожковой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рожковой <данные изъяты> заключить договор социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 года.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина