Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово 06 сентября 2011 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Титовой

при секретаре А.С. Безгина

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2709/11 по исковому заявлению Сапрыкина Владимира Викторовича к Жигаловой Любовь Владимировне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сапрыкин Владимир Викторович обратился в суд с исковым заявлением к Жигаловой Любовь Владимировне о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50-28-010684-0025 площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора купли- продажи земельного участка от 04.06.1999 года, удостоверенного нотариусом <адрес> ЛукинойО.В., зарегистрированного в реестре за №. По указанному договору Жигалова Л.В. передала Сапрыкину земельный участок площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №, а истец принял от ответчика данный земельный участок полностью в таком виде, в каком он был на момент удостоверения договора. Истец и ответчик не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка и перехода права собств6енности от Жигаловой к Сапрыкину на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в порядке установленном законом. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец признал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил.

С согласия истца, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю с кадастровым номером № от 28.12.1998 года Жигаловой на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

04 июня 1999 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № был продан Сапрыкину В.В., что подтверждается договором купли-продажи и передаточным актом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющий в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сапрыкина Владимира Викторовича удовлетворить.

Признать за Сапрыкиным Владимиром Викторовичем право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.

Не явившийся в судебное заседание ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения копии настоящего решения подать в Домодедовский городской суд заявление об его отмене.

Председательствующий судья