Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО27.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО2, Н.А., П.Ю., Е.Ю., с участием третьих лиц: нотариусов ФИО10, Гороховой об исключении из наследственного имущества земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО2, Н.А., Е.Ю., П.Ю. к ФИО7, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю дома, земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об исключении из наследственного имущества земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу. В обосновании своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом перешел ей в порядке наследования по завещанию на основании решения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 владел вышеуказанным домом на праве собственности на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО8 Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 2000 кв.м. В настоящий момент право собственности на указанный земельный участок закреплено за ФИО8, однако в силу закона, данный участок с момента осуществления ей договора дарения жилого дома принадлежит ФИО1, на основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. После ее смерти ответчики заявили о своих наследственных правах на спорный земельный участок, обратившись к нотариусам с соответствующими заявлениями, в связи чем возникла необходимость исключения данного земельного участка из наследственного имущества ФИО8,умершей ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд требования удовлетворить.

ФИО2, Н.А., П.Ю., Е.Ю. предъявили встречное исковое заявление, которое впоследствии уточнили и просили признать право собственности в порядке наследования на квартиру два жилого дома, земельный участок при доме площадью 2000 кв.м. и 0.05га земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 185-187).

В судебном заседании ФИО11, представляющий интересы ФИО7, действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил. Просил суд требования удовлетворить. Встречные требования не признал, поскольку необоснованны.

ФИО4, действующая в своих интересах и представляющая интересы ФИО2, П.Ю., Е.Ю. на основании доверенности и ФИО12, представляющий интересы ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования ФИО7 не признали. Свои требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства изложенные в заявлении подтвердили.

Представитель администрации городского округа <адрес> ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в части признания права собственности на 0,05 га земельного участка. Остальные требования оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО7 не подлежащими удовлетворению, исковые требования ФИО2, Н.А., П.Ю., Е.Ю. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ФИО8 на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежал земельный участок площадью 2000 кв.м, находящийся по адресу : <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № №, (л.д.64,113,) также ей принадлежал жилой по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании договора дарения жилого дома подарила ФИО1 принадлежащий ей по праву собственности жилой дом, находящийся по данному адресу. (л.д112). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником к его имуществу по завещанию является истец по основному иску. Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО1 признано право собственности на жилой дом по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 115-117). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8умерла. Наследниками к ее имуществу являются : ФИО2 и ФИО3, в установленном законом порядке принявшие наследство. ФИО3, принявший наследство к имуществу ФИО8, но не оформивший своих прав умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к его имуществу являются ФИО4, П.Ю., Е.Ю., которые также приняли наследство в установленном законом порядке.

Действовавшие на момент заключения договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ законодательство позволяло собственником жилых домов производит их отчуждение без передачи права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца по основному иску об исключении из наследственного имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу : <адрес>, и признания за ней право собственности на спорный земельный участок не подлежащими удовлетворению.

Ссылки истца в обосновании своих требований на ст. 35 Земельного кодекса РФ в части того,что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, суд находит несостоятельными, поскольку она предусматривает право пользования участком занятой названными объектами, а не передачу участка в собственность.

Необоснованной суд находит и ссылку истца на ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, так как согласно названной нормы, действовавшей на момент заключения договора, предусматривалось, что при переходе в порядке продажи или дарения права собственности на жилой дом, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности граждан, соответствующий Совет народных депутатов производит отчуждение (выкуп) земельного участка с одновременной его передачей в собственность новому собственнику указанных объектов. Доказательств того, что Советом народных депутатов ( органом местного самоуправления) после заключения договора дарения жилого дома между ФИО8 и ФИО1 было произведено отчуждение принадлежащего ей земельного участка не представлено.

К показаниям ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о том, что спорный земельный участок принадлежал ФИО7 суд относится критически, так как данные пояснения не подтверждены доказательствами и противоречат имеющимся в деле документам (л.д. 16,64, 113).

В соответствии со ст.ч.1.ст.209, 212, ч.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан. Собственнику принадлежит право владение, пользование и распоряжение своим имуществом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьями 1152,1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как выше указано, ФИО8 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 2000 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Наследниками к ее имуществу являются ФИО2, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками к его имуществу являются ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 наследство к имуществу ФИО8 приняли в установленном законом порядке, что подтверждается копией наследственного дела №, (л.д. 119-144). Между тем, ФИО3 при жизни свои права на наследственное имущество к имуществу ФИО8 не оформил. Наследники ФИО3- ФИО4, П.Ю. Е.Ю. наследство к его имуществу также приняли в установленном законом порядке, что подтверждено копией наследственного дела № (л.д.145-166).

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания в порядке наследования по закону к имуществу ФИО8 за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка ; за ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/6 доли земельного участка общей площадью 2000 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, <адрес> кадастровым номером № к имуществу ФИО3, принявшего наследство к имуществу ФИО8, но не оформившего своих прав.

Требования истцов по встречному иску о признании за ними право собственности в порядке наследования на <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в настоящее время <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>,д.30 л.д. 63.) в порядке наследования по закону удовлетворению не подлежат.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела жилой дом по указанному адресу на ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО8 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д. 112 ). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, согласно договора дарения жилого дома, подарила спорный жилой дом, ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по указанному адресу, в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО1, признано за ФИО7. (л.д. 115-116). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником названного жилого дома (лит. А-А1-а1-Г-Г4, Г1, Г2, Г5) (л.д.117). По данным технического паспорта на жилой дом, выданного ГУП МО МОБТИ собственником всего жилого дома является ФИО7 (л.д. 102-111).

Довод ФИО4 и ее представителя ФИО12 о том, что ФИО8 распорядилась лишь частью спорного жилого дома, что подтверждается площадью, указанной в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, которая составляла 67,8, в то время как на 1996 года площадь дома составляла 97 кв.м. суд считает несостоятельным, поскольку в названном договоре указана общая полезная площадь 67,8 кв.м без учета комнат и помещений вспомогательного использования. Между тем, согласно поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования ) составляла 94,8 кв.м. том числе площадь помещений вспомогательного использования :27,4 кв.м., общая площадь жилых помещений : 67, 4 кв.м., из них жилая площадь 43,4 кв.м., подсобная площадь -24, 0 кв.м. (л.д.246-247). Доказательств опровергающие данные обстоятельства суду не представлены. Как и не представлено доказательств, что право ФИО7 на спорный жилой дом было оспорено в судебном порядке.

Показания свидетелей ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 ФИО23 ФИО24 в основу решения положены не были, поскольку правового значения не имеют. Кроме того, из показаний данных свидетелей не следует, что имелся реальный раздел (выдел) спорного жилого дома и ФИО25 распорядилась лишь одной частью дома. Кроме того, по их показаниям «хозяйкой всего дома « была ФИО8. (л.д.254-255).

Несостоятельными суд находит доводы истцов по встречному иску о том, что жилой дом был разделен на основании договора о разделе от21.02. 1957 года, поскольку это противоречит имеющимся в материалах дела документам (л.д. 61,102-111,112,117,225).

Не подлежат удовлетворения и требования истцов о признании за ними право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 0,05 га при названном домовладении.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследуемое имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Собранными по делу доказательствами установлено, что ФИО8 принадлежал при названном жилом доме земельный участок площадью 2000 кв.м. В период жизни наследодатель не оспаривала размер земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, следовательно наследники приобретают право на земельный участок в том размере, в котором принадлежало наследователю. Достоверных и допустимых доказательств того, что испрашиваемый истцами земельный участок площадью 0,05 га был выделен в установленном порядке ФИО8 не представлено.

Вместе с тем, по смыслу ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" идентификационными признаками земельного участка являются его кадастровый номер, категория земель и разрешенное использование, спорный участок, не имеет таких данных, следовательно, не может являться предметом гражданско-правовых отношений.

Ссылка истцов по встречному иску на п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ несостоятельна, поскольку в правоустанавливающих документах ФИО8 на земельный участок указано право на котором предоставлен такой земельный участок, и его площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО7 к ФИО2, Н.А., П.Ю., Е.Ю. об исключении из наследственного имущества ФИО8 земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу : <адрес>, о признании права собственности на земельный участок по указанному адресу, отказать.

Исковые требования ФИО2, ФИО28, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Признать право собственности за ФИО2, на ? долю земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.

Признать право собственности за ФИО29 право собственности в размере 1/6 доли за каждым на земельный площадью 2000 кв.м. расположенный по адресу : <адрес>, <адрес> кадастровым номером № в порядке наследования по закону.

В удовлетворении требований о признании право собственности на квартиру под номером 2 жилого дома расположенного по адресу <адрес> <адрес> порядке наследования, о признании право собственности на земельный участок площадью 0,05 га по указанному адресу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий