РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2011 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2282/11 по иску Синявиной <данные изъяты> к Администрации городского округа Домодедово, ИФНС РФ по г. Домодедово Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Синявина О.В. обратилась с иском к Администрации городского округа Домодедово, ИФНС РФ по г. Домодедово Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (далее спорная квартира).

В обоснование требований истица указала, что в 1997 году она была вселена в спорную квартиру Синявиной <данные изъяты>, которой квартира предоставлялась на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ. Синявина А.С. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Между истицей и Администрацией городского округа Домодедово ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о безвозмездной передаче спорной квартиры истице. В связи с невозможностью зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации во внесудебном порядке, на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» Синявина О.В. обратилась в суд.

В судебное заседание Синявина О.В. не явилась, доверив ведение дела представителю Кошутиной <данные изъяты> (доверенность л.д. 47), которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ИФНС РФ по г. Домодедово Московской области Алферьев <данные изъяты> (доверенность л.д.54) иск не признал, обоснованных возражений не представил.

Представитель Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание не явился, направив заявление о признании исковых требований с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.51).

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителей истицы и ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес> результате приватизации ДД.ММ.ГГГГ перешла в собственность Хренковой <данные изъяты> (л.д. 55-58), а после смерти Хренковой З.Г. - в государственную собственность в результате наследования выморочного имущества (свидетельство о праве на наследство - л.д.38).

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в спорную квартиру была вселена по договору социального найма Синявина <данные изъяты>, которая в 1997 году вселила в качестве члена своей семьи внучку - Синявину О.В. (истицу), о чем свидетельствуют имеющиеся в деле доказательства (ордер - л.д. 9, выписка из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 7, поквартирная карточка – л.д. 8).

Синявина А.С. скончалась в 1999 году (л.д. 20).

Спорная квартира является единственным постоянным местом жительства Синявиной О.В., ранее в приватизации истица не участвовала, доказательств обратного суду не представлено.

Желая приватизировать спорную квартиру, истица обратилась к Администрации городского округа Домодедово, с которой ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность (л.д. 19).

Согласно представленным доказательствам спорная квартира находится в муниципальной собственности (выписки из реестра – л.д. 14,15), однако право в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д. 46). Вместе с тем, в Техническом паспорте в качестве собственника указано Государство в лице Налоговой инспекции по городу Домодедово (л.д. 12), что повлекло отказ в регистрации перехода права собственности к истице в порядке приватизации (л.д. 6).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истица вправе приватизировать спорную квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными либо муниципальными органами тех или иных документов.

Суд в соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ принимает признание иска от Администрации городского округа Домодедово, как не противоречащее действующему законодательству и не нарушающее права других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синявиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Синявиной <данные изъяты> право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2011 года.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина